Gangbyeon Kunyoung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강변건영
Gangbyeon Kunyoung

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangbyeon Kunyoung 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額29億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gyeongil 小学校
    ソウルの上位7%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gyeongil 中学校
    ソウルの上位6%
    0.5km
  • C
    Seongsu 高校
    ソウルの上位92%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gyeongil 小学校
S
上位7%
 4分 / 0.2km
Gyeongil 高校
C
上位96%
0.5km
Gyeongil 中学校
S
上位6%
0.5km
Seongsu 中学校
S
上位8%
1.0km
Seongsu 高校
C
上位92%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
    116m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 2 Jigu
    549m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 333-16 Eopmusiseol
    718m
  • B
    工事
    Munhwamitjiphoesiseol
    770m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 301-33
    803m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
70点
普通
生活
88点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeongsudong 1-ga 直近成約・最高値
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Seongsudong 1-ga 値上がり物件
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Seongsudong 1-ga 売出物件が減少中
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Seongsudong 1-ga チョンセ差額投資
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Gangbyeon Kunyoung 概要

Gangbyeon Kunyoung · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 580戸 · 竣工 2002.02。

Gangbyeon Kunyoung · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、7階）；最低売出価格 2,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeon Kunyoung 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 27.75億ウォン–29.5億ウォン、8〜14階 29.35億ウォン–30.25億ウォン、15〜22階 30.1億ウォン–30.25億ウォン です。急ぎの売出水準は26.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeon Kunyoung 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約489万ウォン（財産税 335万ウォン・総合不動産税 154万ウォン）です。2026年公示価格18.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 26.51億ウォン；チョンセ保証金推定 8.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 28.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9.2億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongil 小学校、Gwanghui 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbyeon Kunyoung · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、7階）；最低売出価格 2,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbyeon Kunyoung · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 580戸 · 竣工 2002.02。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 26.51億ウォン；チョンセ保証金推定 8.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 28.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gyeongil 小学校、Gwanghui 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbyeon Kunyoung 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 27.75億ウォン–29.5億ウォン、8〜14階 29.35億ウォン–30.25億ウォン、15〜22階 30.1億ウォン–30.25億ウォン です。急ぎの売出水準は26.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbyeon Kunyoung 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約489万ウォン（財産税 335万ウォン・総合不動産税 154万ウォン）です。2026年公示価格18.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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