Gaelleoria Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
231m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gaelleoria Fore 70韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額87.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gyeongil 小学校
    ソウルの上位7%
    14分 / 0.7km
  • S
    Gyeongil 中学校
    ソウルの上位6%
    0.6km
  • C
    Muhak Girls’ 高校
    ソウルの上位77%
    ソウル大学 1
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongsu 中学校
S
上位8%
0.4km
Seongsu 高校
C
上位92%
0.4km
Gyeongil 高校
C
上位96%
0.5km
Gyeongil 中学校
S
上位6%
0.6km
ソウル Gyeongil 小学校
S
上位7%
 14分 / 0.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seongsu Sinseongyeonrip
    193m
  • B
    工事
    ソウル Supopiseu
    410m
  • B
    再建築
    Seongsu Je 1 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    498m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
    647m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 301-33
    717m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeongsudong 1-ga 直近成約・最高値
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Seongsudong 1-ga 売出物件が減少中
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gaelleoria Fore 概要

Gaelleoria Fore · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 230戸 · 竣工 2011.07。

Gaelleoria Fore · 70 韓国坪（約231.4 m²）：直近成約価格 8,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.30、42階）；最低売出価格 9,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaelleoria Fore 70韓国坪（専有170.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜14階 93.65億ウォン–100.8億ウォン、15〜29階 94.35億ウォン–98.8億ウォン、30〜44階 96.15億ウォン–100.4億ウォン です。急ぎの売出水準は90.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaelleoria Fore 70韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5,271万ウォン（財産税 1,397万ウォン・総合不動産税 3,874万ウォン）です。2026年公示価格66.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Gyeongil 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaelleoria Fore · 70 韓国坪（約231.4 m²）：直近成約価格 8,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.30、42階）；最低売出価格 9,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaelleoria Fore · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 230戸 · 竣工 2011.07。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gyeongil 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaelleoria Fore 70韓国坪（専有170.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜14階 93.65億ウォン–100.8億ウォン、15〜29階 94.35億ウォン–98.8億ウォン、30〜44階 96.15億ウォン–100.4億ウォン です。急ぎの売出水準は90.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaelleoria Fore 70韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5,271万ウォン（財産税 1,397万ウォン・総合不動産税 3,874万ウォン）です。2026年公示価格66.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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