Dong-A · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Dong-A 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額27.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Kyungdong 小学校
    ソウルの上位17%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gyeongil 中学校
    ソウルの上位6%
    0.3km
  • C
    Muhak Girls’ 高校
    ソウルの上位77%
    ソウル大学 1
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongil 高校
C
上位96%
0.1km
Gyeongil 中学校
S
上位6%
0.3km
ソウル Kyungdong 小学校
S
上位17%
 8分 / 0.4km
Seongsu 中学校
S
上位8%
0.7km
Seongsu 高校
C
上位92%
0.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
    405m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 301-33
    407m
  • B
    工事
    Munhwamitjiphoesiseol
    436m
  • B
    工事
    ソウル Supopiseu
    479m
  • B
    再建築
    Seongsu Sinseongyeonrip
    505m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
74点
良い
生活
90点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeongsudong 1-ga 直近成約・最高値
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Seongsudong 1-ga 値上がり物件
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Seongsudong 1-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Seongsudong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Seongsudong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dong-A 概要

Dong-A · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 390戸 · 竣工 1983.09。

Dong-A · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、2階）；最低売出価格 2,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A 31韓国坪（専有95.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 29.6億ウォン–30.4億ウォン、4〜6階 30.7億ウォン–31.7億ウォン、7〜10階 31.65億ウォン–31.75億ウォン です。急ぎの売出水準は29.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約408万ウォン（財産税 303万ウォン・総合不動産税 106万ウォン）です。2026年公示価格17.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 20.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 28.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。

近隣の学校：ソウル Kyungdong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dong-A · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、2階）；最低売出価格 2,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dong-A · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 390戸 · 竣工 1983.09。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 20.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 28.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Kyungdong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dong-A 31韓国坪（専有95.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 29.6億ウォン–30.4億ウォン、4〜6階 30.7億ウォン–31.7億ウォン、7〜10階 31.65億ウォン–31.75億ウォン です。急ぎの売出水準は29.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dong-A 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約408万ウォン（財産税 303万ウォン・総合不動産税 106万ウォン）です。2026年公示価格17.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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