Seongsu Dong-A Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongsu Dong-A Green

Seongsu Dong-A Green

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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3年
5年
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Seongsu Dong-A Green 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Kyungdong 小学校
    ソウルの上位17%
    17分 / 0.9km
  • S
    Gyeongil 中学校
    ソウルの上位6%
    0.8km
  • C
    Muhak Girls’ 高校
    ソウルの上位77%
    ソウル大学 1
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haengdang 中学校
S
上位10%
0.7km
Gyeongil 高校
C
上位96%
0.8km
Gyeongil 中学校
S
上位6%
0.8km
ソウル Kyungdong 小学校
S
上位17%
 17分 / 0.9km
Seongsu 中学校
S
上位8%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seongsu Je 1 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    295m
  • B
    工事
    ソウル Supopiseu
    367m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 301-33
    575m
  • B
    都市開発
    Haengdang Dosigaebal
    634m
  • B
    工事
    Munhwamitjiphoesiseol
    679m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongsudong 1-ga チョンセ差額投資
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Seongsu Dong-A Green 概要

Seongsu Dong-A Green · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 331戸 · 竣工 1999.06。

Seongsu Dong-A Green · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、5階）；最低売出価格 1,895,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongsu Dong-A Green 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 17.8億ウォン–18.55億ウォン、7〜12階 18.55億ウォン–19.1億ウォン、13〜18階 18.95億ウォン–19.1億ウォン です。急ぎの売出水準は17.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsu Dong-A Green 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約123万ウォン（財産税 123万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 17.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。

近隣の学校：ソウル Kyungdong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongsu Dong-A Green · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、5階）；最低売出価格 1,895,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongsu Dong-A Green · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 331戸 · 竣工 1999.06。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 17.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Kyungdong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongsu Dong-A Green 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 17.8億ウォン–18.55億ウォン、7〜12階 18.55億ウォン–19.1億ウォン、13〜18階 18.95億ウォン–19.1億ウォン です。急ぎの売出水準は17.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongsu Dong-A Green 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約123万ウォン（財産税 123万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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