ソウル Sup I-Park River Fore 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

ソウル Sup I-Park River Fore 1 · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 825戸 · 竣工 2024.12。

ソウル Sup I-Park River Fore 1

Seongsudong 1-ga · 825戸 · 2024.12 · 築3年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

27.4億ウォン

25階

最低売出価格

26.9億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

普通

住宅

3個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Seongsu Je 1 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
242m
B
工事

ソウル Supopiseu
283m
B
都市開発

Haengdang Dosigaebal
333m
B
再建築

Seongsu Sinseongyeonrip
414m
B
工事

Seongsudong 2-ga 301-33
853m

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ソウル Sup I-Park River Fore 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

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取得税今買った場合に支払う税金

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譲渡価額27.4億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Kyungdong 小学校
ソウルの上位17%
1.1km
S
Gyeongil 中学校
ソウルの上位6%
1.0km
C
Muhak Girls’ 高校
ソウルの上位77%
ソウル大学 1
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Haengdang 中学校	S 上位10%	0.4km
Seongsu 中学校	S 上位8%	0.6km
Seongsu 高校	C 上位92%	0.6km
Gwanghui 中学校	S 上位8%	0.8km
Gyeongil 高校	C 上位96%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

68点

普通

生活

89点

とても良い

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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ソウル Sup I-Park River Fore 1 概要

ソウル Sup I-Park River Fore 1 · ソウル城東区 Seongsudong 1-ga · 825戸 · 竣工 2024.12。

ソウル Sup I-Park River Fore 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.06、25階）；最低売出価格 2,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

ソウル Sup I-Park River Fore 1 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜10階 25.3億ウォン–29.45億ウォン、11〜21階 26.5億ウォン–30億ウォン、22〜32階 27.05億ウォン–30.55億ウォンです。急ぎの売出水準は25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 32.52億ウォン；チョンセ保証金推定 10.49億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 33.19億ウォン；チョンセ保証金推定 10.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 44.98億ウォン；チョンセ保証金推定 14.62億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 44.98億ウォン；チョンセ保証金推定 14.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Kyungdong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: ソウル Sup I-Park River Fore 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.06、25階）；最低売出価格 2,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: ソウル Sup I-Park River Fore 1 · ソウル城東区 Seongsudong 1-ga · 825戸 · 竣工 2024.12。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 32.52億ウォン；チョンセ保証金推定 10.49億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 33.19億ウォン；チョンセ保証金推定 10.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 44.98億ウォン；チョンセ保証金推定 14.62億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 44.98億ウォン；チョンセ保証金推定 14.62億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Kyungdong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: ソウル Sup I-Park River Fore 1 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜10階 25.3億ウォン–29.45億ウォン、11〜21階 26.5億ウォン–30億ウォン、22〜32階 27.05億ウォン–30.55億ウォンです。急ぎの売出水準は25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

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