Acro ソウル Forest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Acro ソウル Forest 概要

Acro ソウル Forest · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 280戸 · 竣工 2021.01。

Acro ソウル Forest · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 11,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.08、8階）；最低売出価格 11,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Acro ソウル Forest 60韓国坪（専有159.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 8〜15階 167.25億ウォン–177.55億ウォン、20〜31階 175.85億ウォン–185.9億ウォン、32〜46階 182.45億ウォン–191.1億ウォン です。急ぎの売出水準は138.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Acro ソウル Forest 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6,335万ウォン（財産税 1,617万ウォン・総合不動産税 4,717万ウォン）です。2026年公示価格98.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 95.74億ウォン；チョンセ保証金推定 43.6億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 95.08億ウォン；チョンセ保証金推定 41.51億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 96.36億ウォン；チョンセ保証金推定 41.45億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 162.4億ウォン；チョンセ保証金推定 68.2億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 153.21億ウォン；チョンセ保証金推定 71.45億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 144.93億ウォン；チョンセ保証金推定 63.18億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 137.45億ウォン；チョンセ保証金推定 57.51億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 212.8億ウォン；チョンセ保証金推定 78.29億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 187.32億ウォン；チョンセ保証金推定 81.69億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 196.32億ウォン；チョンセ保証金推定 90.3億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 190.94億ウォン；チョンセ保証金推定 81.62億ウォン。 100 韓国坪（330.6 m²）：売買推定相場 224.77億ウォン；チョンセ保証金推定 86.28億ウォン。 104 韓国坪（343.8 m²）：売買推定相場 288.38億ウォン；チョンセ保証金推定 107.51億ウォン。

近隣の学校：Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Acro ソウル Forest · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 11,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.08、8階）；最低売出価格 11,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Acro ソウル Forest · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 280戸 · 竣工 2021.01。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 95.74億ウォン；チョンセ保証金推定 43.6億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 95.08億ウォン；チョンセ保証金推定 41.51億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 96.36億ウォン；チョンセ保証金推定 41.45億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 162.4億ウォン；チョンセ保証金推定 68.2億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 153.21億ウォン；チョンセ保証金推定 71.45億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 144.93億ウォン；チョンセ保証金推定 63.18億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 137.45億ウォン；チョンセ保証金推定 57.51億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 212.8億ウォン；チョンセ保証金推定 78.29億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 187.32億ウォン；チョンセ保証金推定 81.69億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 196.32億ウォン；チョンセ保証金推定 90.3億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 190.94億ウォン；チョンセ保証金推定 81.62億ウォン。 100 韓国坪（330.6 m²）：売買推定相場 224.77億ウォン；チョンセ保証金推定 86.28億ウォン。 104 韓国坪（343.8 m²）：売買推定相場 288.38億ウォン；チョンセ保証金推定 107.51億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Acro ソウル Forest 60韓国坪（専有159.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 8〜15階 167.25億ウォン–177.55億ウォン、20〜31階 175.85億ウォン–185.9億ウォン、32〜46階 182.45億ウォン–191.1億ウォン です。急ぎの売出水準は138.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Acro ソウル Forest 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6,335万ウォン（財産税 1,617万ウォン・総合不動産税 4,717万ウォン）です。2026年公示価格98.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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