Seongsu Dongyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongsu Dongyang

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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gyeongil 小学校
    ソウルの上位7%
    7分 / 0.3km
  • S
    Gyeongil 中学校
    ソウルの上位6%
    0.7km
  • C
    Seongsu 高校
    ソウルの上位92%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gyeongil 小学校
S
上位7%
 7分 / 0.3km
Gyeongil 中学校
S
上位6%
0.7km
Gyeongil 高校
C
上位96%
0.7km
Seongsu 中学校
S
上位8%
1.3km
Seongsu 高校
C
上位92%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 1 Jigu
    0m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 2 Jigu
    394m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 333-16 Eopmusiseol
    638m
  • A
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 3 Jigu
    705m
  • B
    工事
    Munhwamitjiphoesiseol
    927m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
66点
普通
生活
85点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongsudong 1-ga チョンセ差額投資
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Seongsu Dongyang 概要

Seongsu Dongyang · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 142戸 · 竣工 2001.08。

Seongsu Dongyang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.18、12階）；最低売出価格 3,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongsu Dongyang 32韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 39.55億ウォン–41.15億ウォン、7〜12階 41.35億ウォン–41.95億ウォン、13〜19階 41.95億ウォン–42.05億ウォン です。急ぎの売出水準は35.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsu Dongyang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約929万ウォン（財産税 496万ウォン・総合不動産税 433万ウォン）です。2026年公示価格26.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 26.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 31.09億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 31.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongil 小学校、Gwanghui 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongsu Dongyang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.18、12階）；最低売出価格 3,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongsu Dongyang · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 142戸 · 竣工 2001.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 26.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 31.09億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 31.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gyeongil 小学校、Gwanghui 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongsu Dongyang 32韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 39.55億ウォン–41.15億ウォン、7〜12階 41.35億ウォン–41.95億ウォン、13〜19階 41.95億ウォン–42.05億ウォン です。急ぎの売出水準は35.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongsu Dongyang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約929万ウォン（財産税 496万ウォン・総合不動産税 433万ウォン）です。2026年公示価格26.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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