Myeonmokdusan 2, 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Myeonmokdusan 2, 3 · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 344戸 · 竣工 1995.04。

Myeonmokdusan 2, 3

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Myeonnam 小学校
ソウルの上位22%
11分 / 0.6km
C
Junghwa 中学校
ソウルの上位83%
1.2km
B
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位58%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Myeonnam 小学校	S 上位22%	11分 / 0.6km
ソウル Junggok 小学校	S 上位13%	12分 / 0.6km
Yongma 中学校	C 上位89%	0.7km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校	B 上位58%	0.8km
Junghwa 中学校	C 上位83%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Myeonmok-dong 152-1
360m
A
再開発

Myeonmok 8 Guyeok
466m
S
지하철

Myeonseoyeok(면목선)
482m
B
再開発

Myeonmokyeok 3-2 Guyeok
528m
A
再開発

ソウル Dongbu Hwamulteomineol
538m

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

70点

普通

生活

82点

とても良い

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Myeonmokdusan 2, 3 概要

Myeonmokdusan 2, 3 · ソウル中浪区 Myeonmok-dong · 344戸 · 竣工 1995.04。

Myeonmokdusan 2, 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、20階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeonmokdusan 2, 3 33韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 8.05億ウォン–8.35億ウォン、7〜13階 8.3億ウォン–8.75億ウォン、14〜20階 8.55億ウォン–8.75億ウォンです。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeonmokdusan 2, 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeonnam 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Myeonmokdusan 2, 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、20階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Myeonmokdusan 2, 3 · ソウル中浪区 Myeonmok-dong · 344戸 · 竣工 1995.04。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Myeonnam 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Myeonmokdusan 2, 3 33韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 8.05億ウォン–8.35億ウォン、7〜13階 8.3億ウォン–8.75億ウォン、14〜20階 8.55億ウォン–8.75億ウォンです。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Myeonmokdusan 2, 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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