Namcheong Pine Hill · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Namcheong Pine Hill 概要

Namcheong Pine Hill · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 56戸 · 竣工 2006.01。

Namcheong Pine Hill · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namcheong Pine Hill 31韓国坪（専有81.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、4〜6階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、7〜10階 6.2億ウォン–6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Namcheong Pine Hill 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeon-dong 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Namcheong Pine Hill · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Namcheong Pine Hill · ソウル 中浪区 Myeonmok-dong · 56戸 · 竣工 2006.01。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Myeon-dong 小学校、Myeonmok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Namcheong Pine Hill 31韓国坪（専有81.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、4〜6階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、7〜10階 6.2億ウォン–6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Namcheong Pine Hill 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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