이매동부코오롱은 이매동에 위치한 264세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
이매동부코오롱 46평 매매 최근 실거래가는 22억(2025.10.14 계약, 16층)입니다.
이매동부코오롱 46평(전용 126.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 26.7억~27.9억, 중층(6~10층) 28.1억~28.6억, 고층(11~14층) 28.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이매동부코오롱 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 291만 원(재산세 235만 원 · 종부세 56만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 1,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 이매진어린이집 (24m), 해원국어교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부코오롱아파트 (56m), 금강.한신아파트 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 분당이매점 (81m), 롯데프레시&델리 분당이매점 (86m)이 있습니다.
이매동부코오롱 단지 정보
세대수
264세대
입주
1993.06 (34년차)
층수
15~20층
용적률
211%
건폐율
15%
주차
444대 (세대당 1.68대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동부건설주식회사.코오롱건설주식회사
평형
37·46·59·60평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
37평
20억 3,196만
8억 5,131만
46평
21억 8,582만
9억 2,576만
59평
23억 1,796만
9억 8,230만
60평
23억 4,715만
9억 9,623만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
46평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.4%
계약일
동
층
거래가
2025.10.14
501동
16층
22억
2025.06.06
501동
2층
18억
2025.05.02
503동
1층
16억 5,000만
2025.03.07
501동
17층
17억 9,500만
2024.11.15
503동
19층
18억
2024.10.31
504동
8층
12억 1,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
단지 전체 매물 4건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
이매촌 유일의 대로변아닌 단지 그로인해 소음과 분진으로부터 비교적 자유로움 그러면서 편리한 대중교통여건 및 근린상권 이용하기 용이한 위치 탄천접근성도 너무 좋음 (동부코오롱과 금강아파트와의 사이 지하보도 위치함) 중대형 면적만 있으므로 쾌적 무엇보다 주차는 이매촌뿐 아니라 분당전체 비슷한 연식의 아파트중에서도 가장 최상위권이라고 자부함 대형승합이라 하더라도 광폭 주차장 덕에 문콕 염려 전혀 없음 관리비도 매우 저렴한편 60평 3인가구 기준 여름 30만원에서 40만원대 전후 / 겨울 40후반에서 50만원대 주거만족도가 매우 높은단지라…
침착한삼등항해사 · 2025.09
서현상권 특혜 누리면서 동시에 탄천과 가까와 운동하기도 편합니다. 특히 조용한 단지와 넓은 주차장은 주변 다른단지에서 누릴수 없는 혜택입니다.
eroun · 2023.06
분당의 생활여건 넘좋아요 4계절 예쁜탄천은 최곱니다
백만밀리언 · 2023.05
자주 묻는 질문
이매동부코오롱 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이매동부코오롱 46평 매매 최근 실거래가는 22억(2025.10.14 계약, 16층)입니다.
이매동부코오롱 46평 적정 호가는 얼마인가요?
이매동부코오롱 46평(전용 126.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 26.7억~27.9억, 중층(6~10층) 28.1억~28.6억, 고층(11~14층) 28.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WSgmd?pyeongType=46&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이매동부코오롱 46평 보유세는 얼마인가요?
이매동부코오롱 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 291만 원(재산세 235만 원 · 종부세 56만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 1,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이매동부코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 37평형의 매매 시세는 20.3억, 전세는 8.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 21.8억, 전세는 9.2억입니다. 59평형의 매매 시세는 23.1억, 전세는 9.8억입니다. 60평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 9.9억입니다.
이매동부코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이매동부코오롱은 이매동에 위치한 264세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
이매동부코오롱 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안말초등학교, 매송중학교, 분당고등학교가 있습니다.
이매동부코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이매진어린이집 (24m), 해원국어교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부코오롱아파트 (56m), 금강.한신아파트 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 분당이매점 (81m), 롯데프레시&델리 분당이매점 (86m)이 있습니다.
이매촌 유일의 대로변아닌 단지 그로인해 소음과 분진으로부터 비교적 자유로움 그러면서 편리한 대중교통여건 및 근린상권 이용하기 용이한 위치 탄천접근성도 너무 좋음 (동부코오롱과 금강아파트와의 사이 지하보도 위치함) 중대형 면적만 있으므로 쾌적 무엇보다 주차는 이매촌뿐 아니라 분당전체 비슷한 연식의 아파트중에서도 가장 최상위권이라고 자부함 대형승합이라 하더라도 광폭 주차장 덕에 문콕 염려 전혀 없음 관리비도 매우 저렴한편 60평 3인가구 기준 여름 30만원에서 40만원대 전후 / 겨울 40후반에서 50만원대 주거만족도가 매우 높은단지라…
침착한삼등항해사 · 2025.09서현상권 특혜 누리면서 동시에 탄천과 가까와 운동하기도 편합니다. 특히 조용한 단지와 넓은 주차장은 주변 다른단지에서 누릴수 없는 혜택입니다.
eroun · 2023.06분당의 생활여건 넘좋아요 4계절 예쁜탄천은 최곱니다
백만밀리언 · 2023.05