이매동 이매동부코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이매동부코오롱
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이매동부코오롱

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    서현동 253-2
    420m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이매동부코오롱 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액220,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    안말초
    경기 상위 10%
    6분 / 0.3km
  • S
    양영중
    경기 상위 6%
    1.8km
  • S
    분당영덕여고
    경기 상위 9%
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
20명
자료 보유 5개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 10%
6분 / 0.3km
A
상위 37%
0.4km
송림고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 48%
0.5km
A
상위 36%
0.6km
C
상위 89%
0.7km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
78점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

이매동부코오롱 한눈에 보기

이매동부코오롱은 이매동에 위치한 264세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

이매동부코오롱 46평 매매 최근 실거래가는 22억(2025.10.14 계약, 16층)입니다.

이매동부코오롱 46평(전용 126.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 26.7억~27.9억, 중층(6~10층) 28.1억~28.6억, 고층(11~14층) 28.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이매동부코오롱 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 291만 원(재산세 235만 원 · 종부세 56만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 1,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이매진어린이집 (24m), 해원국어교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부코오롱아파트 (56m), 금강.한신아파트 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 분당이매점 (81m), 롯데프레시&델리 분당이매점 (86m)이 있습니다.

이매동부코오롱 단지 정보

세대수
264세대
입주
1993.06 (34년차)
층수
15~20층
용적률
211%
건폐율
15%
주차
444대 (세대당 1.68대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동부건설주식회사.코오롱건설주식회사
평형
37·46·59·60평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
37평20억 3,196만8억 5,131만
46평21억 8,582만9억 2,576만
59평23억 1,796만9억 8,230만
60평23억 4,715만9억 9,623만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.4%

계약일동층거래가
2025.10.14501동16층22억
2025.06.06501동2층18억
2025.05.02503동1층16억 5,000만
2025.03.07501동17층17억 9,500만
2024.11.15503동19층18억
2024.10.31504동8층12억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 4건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
501동20층 · 72세대남동향25.10.14 46평 16층 22억
502동15층 · 60세대남서향26.04.23 37평 10층 19억 5,000만
503동20층 · 72세대남동향25.06.27 59평 12층 20억 5,000만
504동16층 · 60세대남동향24.10.31 46평 8층 12억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안말초등학교275m경기 상위 10%
송림중학교600m경기 상위 36%
매송중학교724m경기 상위 18%
이매고등학교382m경기 상위 37%
송림고등학교487m경기 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 이매촌 유일의 대로변아닌 단지 그로인해 소음과 분진으로부터 비교적 자유로움 그러면서 편리한 대중교통여건 및 근린상권 이용하기 용이한 위치 탄천접근성도 너무 좋음 (동부코오롱과 금강아파트와의 사이 지하보도 위치함) 중대형 면적만 있으므로 쾌적 무엇보다 주차는 이매촌뿐 아니라 분당전체 비슷한 연식의 아파트중에서도 가장 최상위권이라고 자부함 대형승합이라 하더라도 광폭 주차장 덕에 문콕 염려 전혀 없음 관리비도 매우 저렴한편 60평 3인가구 기준 여름 30만원에서 40만원대 전후 / 겨울 40후반에서 50만원대 주거만족도가 매우 높은단지라…

    침착한삼등항해사 · 2025.09
  • 서현상권 특혜 누리면서 동시에 탄천과 가까와 운동하기도 편합니다. 특히 조용한 단지와 넓은 주차장은 주변 다른단지에서 누릴수 없는 혜택입니다.

    eroun · 2023.06
  • 분당의 생활여건 넘좋아요 4계절 예쁜탄천은 최곱니다

    백만밀리언 · 2023.05

자주 묻는 질문

이매동부코오롱 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이매동부코오롱 46평 매매 최근 실거래가는 22억(2025.10.14 계약, 16층)입니다.
이매동부코오롱 46평 적정 호가는 얼마인가요?
이매동부코오롱 46평(전용 126.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 26.7억~27.9억, 중층(6~10층) 28.1억~28.6억, 고층(11~14층) 28.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WSgmd?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이매동부코오롱 46평 보유세는 얼마인가요?
이매동부코오롱 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 291만 원(재산세 235만 원 · 종부세 56만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 1,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이매동부코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 37평형의 매매 시세는 20.3억, 전세는 8.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 21.8억, 전세는 9.2억입니다. 59평형의 매매 시세는 23.1억, 전세는 9.8억입니다. 60평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 9.9억입니다.
이매동부코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이매동부코오롱은 이매동에 위치한 264세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
이매동부코오롱 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안말초등학교, 매송중학교, 분당고등학교가 있습니다.
이매동부코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이매진어린이집 (24m), 해원국어교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부코오롱아파트 (56m), 금강.한신아파트 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 분당이매점 (81m), 롯데프레시&델리 분당이매점 (86m)이 있습니다.
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