이매동 이매삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
이매삼성은 이매동에 위치한 1,162세대 대단지 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 5.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 6.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 7.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 19억, 전세는 9억입니다. 46평형의 매매 시세는 20.4억, 전세는 8.6억입니다. 61평형의 매매 시세는 21.7억, 전세는 9.1억입니다.
인근 학군으로는 하탑초등학교, 매송중학교, 태원고등학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 196%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교통 시설로는 성남아트센터.태원고교 (56m), 성남아트센터.태원고교 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 이매중학교 (131m), 삼성포르테피아노교습소 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성남미디어센터 (182m), 성남아트센터 미디어홀 (184m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 20억 5000만원 입찰일 2026-09-28T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
고도제한이 비켜간 이매동 선두
이매삼성 1,162세대와 이매삼환 572세대가 3,000세대 이상 신축으로 가는 궤도에 올라섬.
탄천 서편과 달리 고도제한 영향 거의 없어 37~38층 확보 가능. 상가 25개 내외로 이해관계도 단순함.
이매역 도보 5~8분에 이매중이 단지 안. GTX 성남역 예정과 탄천까지 얹힌 삼박자.
숨겨진 진주 같은 삼성의 가치가 앞으로 빛을 발할 것
지금 여기 · 제2차 재건축 설명회 · 2026.04
다음 이벤트 · 2차 선도지구 선정선도지구로 뽑히면 사업 시계가 한 단계 앞당겨지고 기대감이 시세에 먼저 반영되기 시작.
삼성·삼환 3,000세대 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
46평(전용 38평)20억 5000만원~입찰일 23일 남음자세히
A하탑초경기 상위 27%13분 / 0.7km
S이매중경기 상위 15%0.1km
A태원고경기 상위 35%서울대 70.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기