이매동 아름3단지태영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아름3단지태영
아름3단지태영

아름3단지태영

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
48평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    삼평역(8호선)
    695m
  • B
    공사
    분당구 보건소
    762m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아름3단지태영 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액190,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    성남매송초
    경기 상위 14%
    8분 / 0.4km
  • S
    이매중
    경기 상위 15%
    0.6km
  • S
    분당영덕여고
    경기 상위 9%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 3개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성남매송초등학교
S
상위 14%
 8분 / 0.4km
판교고등학교
B
상위 51%
0.5km
이매중학교
S
상위 15%
0.6km
태원고등학교
서울대 7
A
상위 35%
0.8km
매송중학교
S
상위 18%
0.9km
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환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
44점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

아름3단지태영 한눈에 보기

아름3단지태영은 이매동에 위치한 414세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

아름3단지태영 48평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.03.27 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(9층)입니다.

아름3단지태영 48평(전용 134.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 17.8억~18.5억, 중층(6~10층) 18.6억~18.8억, 고층(11~16층) 18.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아름3단지태영 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 206만 원(재산세 206만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 2,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 링키영어아름마을1호점영어교습소 (35m), 영재들의미술상자미술교습소 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 분당이매점 (107m), 우지커피 분당아름마을점 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 아름마을건영아파트 (174m), 탑마을대우아파트 (175m)이 있습니다.

아름3단지태영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아름3단지태영 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 20억 4,522만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 20억 281만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아름3단지태영 단지 정보

세대수
414세대
입주
1992.11 (35년차)
층수
14~17층
용적률
191%
건폐율
18%
주차
587대 (세대당 1.41대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
태영(주)건영(주)한성(주)
평형
37·48·59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
37평18억 604만7억 8,150만
48평20억 281만8억 5,675만
59평20억 3,396만9억 433만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17%

계약일동층거래가
2026.03.27301동16층19억
2026.01.17305동11층18억 1,700만
2025.12.16301동2층17억
2025.12.15305동5층17억 8,000만
2025.07.10306동14층17억
2025.06.27302동5층13억 8,000만직거래
2025.06.20306동3층15억 2,500만
2025.06.08302동4층15억 5,000만
2025.06.04306동8층15억 4,500만
2025.03.11302동12층15억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 48평 매매 매물 11건 · 최저 18억 5,000만 · 중간 19억 5,000만 · 최고 21억
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 306동, 309동
  • 선호 층 10~15층
  • 향 남향 7개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동17층 · 34세대남향26.03.27 48평 16층 19억
302동16층 · 64세대남향25.06.27 48평 5층 13억 8,000만
303동16층 · 60세대동향25.10.01 37평 14층 15억 3,000만
305동16층 · 62세대남향26.01.17 48평 11층 18억 1,700만
306동로열17층 · 66세대남향25.07.10 48평 14층 17억
307동17층 · 34세대남향25.09.12 59평 15층 17억 8,500만
308동17층 · 34세대남향—
309동로열16층 · 60세대남향25.12.11 37평 5층 17억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성남매송초등학교380m경기 상위 14%
이매중학교593m경기 상위 15%
매송중학교892m경기 상위 18%
판교고등학교520m경기 상위 51%
태원고등학교829m경기 상위 35% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 상가가 주변에 있어서 생활하기에 참 편리합니다. 주요한 버스 노선이 많이 있어서 서울, 삼성, 판교 등 주요 요지에 가기 부담없고 편해요. 야탑역, 판교역까지 도보로 이동할수 있어요. 바로 옆에 탄천도 있어서 자연을 겸하여 살기 좋네요~ 이매중 학군이에요

    화이팅팅이 · 2024.06

  • 걸어서 또는 자전거로 판교의 직장에 출퇴근 가능해요 판교를 제외하고 분당에서 판교 테크노벨리 접근이 아주 좋은 지역입니다

    중용제이 · 2023.02

  • 주변에 학원이랑 편의시설이 많아요.

    시미22 · 2023.01

자주 묻는 질문

아름3단지태영 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아름3단지태영 48평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.03.27 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(9층)입니다.
아름3단지태영 48평 적정 호가는 얼마인가요?
아름3단지태영 48평(전용 134.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 17.8억~18.5억, 중층(6~10층) 18.6억~18.8억, 고층(11~16층) 18.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3BGGhq?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아름3단지태영 48평 보유세는 얼마인가요?
아름3단지태영 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 206만 원(재산세 206만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 2,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아름3단지태영 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아름3단지태영 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 20억 4,522만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 20억 281만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
아름3단지태영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아름3단지태영에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아름3단지태영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 37평형의 매매 시세는 18억, 전세는 7.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 20억, 전세는 8.5억입니다. 59평형의 매매 시세는 20.3억, 전세는 9억입니다.
아름3단지태영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아름3단지태영은 이매동에 위치한 414세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
아름3단지태영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성남매송초등학교, 매송중학교, 송림고등학교가 있습니다.
아름3단지태영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 링키영어아름마을1호점영어교습소 (35m), 영재들의미술상자미술교습소 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 분당이매점 (107m), 우지커피 분당아름마을점 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 아름마을건영아파트 (174m), 탑마을대우아파트 (175m)이 있습니다.

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