이매동 이매한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
이매한신은 이매동에 위치한 1,184세대 대단지 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 20평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 5.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 17.3억, 전세는 6.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 7.2억입니다.
인근 학군으로는 안말초등학교, 송림중학교, 서현고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 210%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교통 시설로는 이매촌한신.서현역.AK프라자 (130m), 이매촌한신.서현역.AK프라자 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 문 치과의원 (154m), 플러스미피부과의원 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 클라라뮤직스튜디오음악학원 (156m), 창의력나무미술교습소 (156m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
20평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
쿼드러플 역세권 위의 3,500세대
오를 이유 3
13,500세대 통합 재건축 논의
이매촌 인접 단지들과 묶여 약 3,500세대 단일 정비구역 논의 중. 고도제한 제외로 최소 38층 이상 가능.
통합 약 3,500세대최소 38층 이상
2서현·이매 더블 역세권
서현역과 이매역을 품은 더블 역세권. GTX 성남역과 판교오포선 신서현역까지 더해진 쿼드러플.
서현·이매 더블 역세권GTX 성남역 2026년 6월
3구축답지 않은 손바뀜
31평 최고 19.57억. 20평은 연 48건이 거래되며 대단지 유동성이 시세를 받침.
31평 최고 19.57억20평 연 48건
탁월한 입지 대비 저평가된 우량주
남은 숙제 3
1통합 범위와 속도의 저울
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
이매한신 준공
고도제한 완화
GTX 성남역 개통
특별정비구역 지정
통합 재건축 착공
지금 여기 · 고도제한 완화
다음 이벤트 · GTX 성남역 개통개통되면 서울 접근 시간이 줄면서 쿼드러플 역세권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
쿼드러플 역세권 위 38층 3,500세대 미니 신도시
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
이매한신 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S안말초경기 상위 10%11분 / 0.5km
A송림중경기 상위 36%0.6km
S서현고경기 상위 14%서울대 수시 합격 10.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 3개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사서현동 253-2262m
- B도시공공주택828m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
76점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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