이매동 이매동신3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이매동신3단지
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이매동신3단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
이매동신3단지 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액203,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    안말초
    경기 상위 10%
    8분 / 0.4km
  • S
    양영중
    경기 상위 6%
    1.7km
  • S
    서현고
    경기 상위 14%
    서울대 수시 합격 1
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
20명
자료 보유 5개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
송림고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 48%
0.4km
안말초등학교
S
상위 10%
 8분 / 0.4km
송림중학교
A
상위 36%
0.5km
이매고등학교
A
상위 37%
0.6km
돌마고등학교
C
상위 89%
0.6km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    서현동 253-2
    407m
  • B
    도시
    공공주택
    893m
환경
거주점수
매우좋음
86점
교통
76점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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이매동신3단지 한눈에 보기

이매동신3단지는 이매동에 위치한 460세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.

이매동신3단지 42평 매매 최근 실거래가는 20억 3,000만(2025.12.12 계약, 14층)입니다.

교육 시설로는 클라라뮤직스튜디오음악학원 (44m), 창의력나무미술교습소 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 이매동점 (141m), 류장춘치과 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부코오롱아파트 (187m), 금강.한신아파트 (204m)이 있습니다.

이매동신3단지 단지 정보

세대수
460세대
입주
1992.10 (35년차)
층수
12~20층
용적률
190%
건폐율
16%
주차
525대 (세대당 1.14대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 동신주택
평형
22·32·37·42·59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평16억 8,874만5억 9,259만
32평19억 5,421만7억 5,414만
37평20억 9,305만7억 9,683만
42평21억 6,428만8억 8,038만
59평22억 2,389만10억 351만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.7%

계약일동층거래가
2025.12.12303동14층20억 3,000만
2025.09.03301동8층19억
2025.07.05303동10층17억 8,000만
2025.06.27306동3층17억 4,000만
2025.06.27306동2층17억
2025.05.23306동8층16억 7,500만
2025.03.09306동2층15억 2,000만직거래
2025.02.25301동9층16억
2025.01.24—13층15억 8,500만
2024.03.06301동2층15억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (성남시 분당구 평균 7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~14층
  • 향 남동향 4개 동 · 남향 3개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 60세대남향25.09.03 42평 8층 19억
302동12층 · 48세대동향25.07.10 37평 3층 15억 6,000만
303동15층 · 60세대남향25.12.12 42평 14층 20억 3,000만
304동15층 · 30세대남향—
305동12층 · 48세대남동향26.03.07 37평 11층 20억 5,000만
306동12층 · 24세대동향25.06.27 42평 3층 17억 4,000만
307동15층 · 30세대남동향24.09.24 59평 6층 13억 9,000만
308동20층 · 80세대남동향25.09.18 22평 18층 14억 8,000만
309동20층 · 80세대남동향25.12.20 32평 20층 17억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안말초등학교407m경기 상위 10%
송림중학교488m경기 상위 36%
매송중학교902m경기 상위 18%
송림고등학교383m경기 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
이매고등학교590m경기 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 교통 학군 최고, 넘 살기좋아요

    리치엔젤 · 2022.09

  • 소규모단지이나 편의시설 이용에 높은 점수 부여가능합니다.

    일풍 · 2020.12

자주 묻는 질문

이매동신3단지 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이매동신3단지 42평 매매 최근 실거래가는 20억 3,000만(2025.12.12 계약, 14층)입니다.
이매동신3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 5.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 19.5억, 전세는 7.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 20.9억, 전세는 7.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 21.6억, 전세는 8.8억입니다. 59평형의 매매 시세는 22.2억, 전세는 10억입니다.
이매동신3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이매동신3단지는 이매동에 위치한 460세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.
이매동신3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안말초등학교, 매송중학교, 분당고등학교가 있습니다.
이매동신3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 클라라뮤직스튜디오음악학원 (44m), 창의력나무미술교습소 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 이매동점 (141m), 류장춘치과 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부코오롱아파트 (187m), 금강.한신아파트 (204m)이 있습니다.

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