이매동 아름4단지두산삼호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
아름4단지두산삼호는 이매동에 위치한 1,132세대 대단지 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 21평형의 매매 시세는 13억, 전세는 5.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 17.3억, 전세는 7억입니다. 37평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 7.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 7.9억입니다. 56평형의 매매 시세는 21억, 전세는 10.4억입니다. 63평형의 매매 시세는 21.6억, 전세는 9.2억입니다.
인근 학군으로는 성남매송초등학교, 매송중학교, 이매고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 198%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 문정유치원 (69m), 맘편한어린이집 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예쉬카페 (172m), 노브랜드 성남이매2점 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 아름마을.방아다리사거리 (180m), 매송초교.아름마을 (190m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
존버가 쉬운 GTX 역세권
판교역 963m, 삼평역 821m. 매송초를 품은 채 판교 직주근접을 도보로 해결함.
용적률 198%에 세대당 대지지분 20평 이상. 고도제한 완화로 최대 40층까지 열린 체급.
47평 최고 20.4억에 2025년 29건 손바뀜. 세대당 주차 1.37대가 실거주 수요를 받침.
재건축 될때까지 흔히 말하는 존버가 쉬운 것입니다
지금 여기 · 12구역 동의율 95%
다음 이벤트 · 고도제한 완화최대 40층까지 열리면 대지지분 20평의 사업성이 숫자로 확정되며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
GTX 도보권 40층 신축 초품아 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
S성남매송초경기 상위 14%3분 / 0.2km
S이매중경기 상위 15%0.4km
A보평고경기 상위 28%서울대 수시 합격 3의대 160.8km
- S지하철삼평역(8호선)821m
- S지하철판교역(8호선)962m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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