이매포스파크 31평 적정 호가는 얼마인가요?

이매포스파크 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 10.3억, 중층(2~2층) 10.9억, 고층(3~4층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8KVGdC?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이매포스파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 5.8억입니다.

이매포스파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안말초등학교, 매송중학교, 서현고등학교가 있습니다.

이매동 이매포스파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이매포스파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
962m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이매포스파크 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액115,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
안말초
경기 상위 10%
16분 / 0.8km
S
양영중
경기 상위 6%
1.7km
S
분당영덕여고
경기 상위 9%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

12명

자료 보유 4개교 합계

의대

16명

자료 보유 1개교 합계

치대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
돌마고등학교	C 상위 89%	0.3km
송림중학교	A 상위 36%	0.3km
송림고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 48%	0.4km
안말초등학교	S 상위 10%	16분 / 0.8km
이매고등학교	A 상위 37%	1.2km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

66점

보통

생활

83점

매우좋음

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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이매포스파크 한눈에 보기

이매포스파크는 이매동에 위치한 144세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

이매포스파크 31평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(4층)입니다.

이매포스파크 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 10.3억, 중층(2~2층) 10.9억, 고층(3~4층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이매포스파크 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 갈보리교회 (136m), 갈보리교회 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 갈보리어학원 (164m), 갈보리작은도서관 (227m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컨티고 (165m), 파온유 (216m)이 있습니다.

이매포스파크 단지 정보

세대수: 144세대
입주: 2003.07 (24년차)
층수: 4~4층
용적률: 93%
건폐율: 27%
주차: 165대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	11억 7,342만	5억 8,545만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 11억 5,000만 · 중간 11억 5,000만 · 최고 12억 5,000만
단지 전체 매물 2건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	4층 · 32세대	남향	—
102동	4층 · 16세대	남향	—
103동	4층 · 32세대	남향	—
104동	4층 · 8세대	남향	—
105동	4층 · 32세대	남향	—
106동	4층 · 8세대	남향	—
107동	4층 · 16세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안말초등학교	823m	경기 상위 10%
송림중학교	291m	경기 상위 36%
매송중학교	1.2km	경기 상위 18%
돌마고등학교	282m	경기 상위 89%
송림고등학교	404m	경기 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이매포스파크 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이매포스파크 31평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(4층)입니다.
이매포스파크 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 이매포스파크 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 10.3억, 중층(2~2층) 10.9억, 고층(3~4층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8KVGdC?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이매포스파크 31평 보유세는 얼마인가요?: 이매포스파크 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이매포스파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 5.8억입니다.
이매포스파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이매포스파크는 이매동에 위치한 144세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
이매포스파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안말초등학교, 매송중학교, 서현고등학교가 있습니다.
이매포스파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 갈보리교회 (136m), 갈보리교회 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 갈보리어학원 (164m), 갈보리작은도서관 (227m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컨티고 (165m), 파온유 (216m)이 있습니다.

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