삼우청솔타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.

삼우청솔타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구천내초등학교, 달성중학교, 대원고등학교가 있습니다.

화원읍 삼우청솔타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼우청솔타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

삼우청솔타운 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구천내초
대구 상위 55%
11분 / 0.6km
S
화원중
대구 상위 21%
1.2km
A
대원고
대구 상위 31%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대원고등학교	A 상위 31%	0.4km
천내중학교	A 상위 42%	0.4km
대구천내초등학교	B 상위 55%	11분 / 0.6km
대진고등학교	A 상위 44%	1.0km
화원중학교	S 상위 21%	1.2km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

한우아파트
189m
B
도로

달서대로 입체화(4차대도시권교통혼잡도로)
653m
B
도시

월배Ⅰ지구단위계획구역 1블록 도시개발구역
758m

환경

거주점수

유의

60점

교통

70점

보통

생활

51점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

삼우청솔타운 한눈에 보기

삼우청솔타운은 화원읍에 위치한 498세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.

삼우청솔타운 30평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.05 계약, 17층)입니다.

삼우청솔타운 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.8억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼우청솔타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 694만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘숲유치원 (68m), 이루다수학국어학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대구대곡점 (92m), 이건치과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원고등학교건너 (236m), 대원고등학교 (302m)이 있습니다.

삼우청솔타운 단지 정보

세대수: 498세대
입주: 1997.11 (30년차)
층수: 19~20층
용적률: 329%
건폐율: 23%
주차: 384대 (세대당 0.77대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼우건설
평형: 17·23·24·30·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 1,108만	9,363만
23평	1억 3,263만	1억 1,493만
30평	1억 4,886만	1억 2,899만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -18%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	17층	1억 4,000만
2026.08.19	103동	17층	1억 4,400만
2026.06.03	103동	17층	1억 5,500만
2026.05.27	103동	6층	1억 5,500만
2026.02.24	103동	16층	1억 5,500만
2026.02.20	103동	15층	1억 5,000만직거래
2026.02.04	103동	16층	1억 5,500만
2025.11.11	103동	14층	1억 6,750만
2025.11.06	103동	10층	1억 9,000만
2025.07.12	103동	11층	2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 46.5개월 (달성군 평균 22개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 12~19층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	20층 · 80세대	남향	25.05.20 30평 1층 1억 4,500만
102동	20층 · 218세대	동향	26.09.22 17평 17층 1억
103동	20층 · 200세대	남향	26.08.19 30평 17층 1억 4,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구천내초등학교	554m	대구 상위 55%
천내중학교	413m	대구 상위 42%
화원중학교	1.2km	대구 상위 21%
대원고등학교	382m	대구 상위 31%
대진고등학교	1.0km	대구 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼우청솔타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼우청솔타운 30평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.05 계약, 17층)입니다.
삼우청솔타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼우청솔타운 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.8억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼우청솔타운 30평 보유세는 얼마인가요?: 삼우청솔타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 694만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼우청솔타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.
삼우청솔타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼우청솔타운은 화원읍에 위치한 498세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
삼우청솔타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구천내초등학교, 달성중학교, 대원고등학교가 있습니다.
삼우청솔타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하늘숲유치원 (68m), 이루다수학국어학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대구대곡점 (92m), 이건치과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원고등학교건너 (236m), 대원고등학교 (302m)이 있습니다.

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