천내보성타운 33평 적정 호가는 얼마인가요?

천내보성타운 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2.6억, 중층(2~2층) 2.7억, 고층(3~3층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rQJMy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

천내보성타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구천내초등학교, 달성중학교, 대원고등학교가 있습니다.

화원읍 천내보성타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천내보성타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

한우아파트
931m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

천내보성타운 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구천내초
대구 상위 55%
8분 / 0.4km
S
화원중
대구 상위 21%
1.4km
A
대원고
대구 상위 31%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구천내초등학교	B 상위 55%	8분 / 0.4km
천내중학교	A 상위 42%	0.5km
대원고등학교	A 상위 31%	0.8km
달성중학교	C 상위 79%	0.9km
화원고등학교	C 상위 91%	1.4km

환경

거주점수

유의

57점

교통

68점

보통

생활

51점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

천내보성타운 한눈에 보기

천내보성타운은 화원읍에 위치한 107세대 아파트로, 1991.03 입주한 36년차 단지입니다.

천내보성타운 33평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

천내보성타운 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2.6억, 중층(2~2층) 2.7억, 고층(3~3층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천내보성타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,072만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 하토 (101m), 구스켓인더크로플 화원점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 천내우방1차 (119m), 구라리 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑나누기도서관 (130m), 예사랑어린이집 (241m)이 있습니다.

천내보성타운 단지 정보

세대수: 107세대
입주: 1991.03 (36년차)
층수: 3~3층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 33평

매물 현황

33평 매매 매물 3건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 3건 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	3층 · 24세대	남동향	—
102동	3층 · 18세대	남동향	—
103동	3층 · 17세대	남동향	—
105동	3층 · 24세대	남동향	—
106동	3층 · 24세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구천내초등학교	387m	대구 상위 55%
천내중학교	513m	대구 상위 42%
달성중학교	906m	대구 상위 79%
대원고등학교	838m	대구 상위 31%
화원고등학교	1.4km	대구 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

천내보성타운 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 천내보성타운 33평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.
천내보성타운 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 천내보성타운 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2.6억, 중층(2~2층) 2.7억, 고층(3~3층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rQJMy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
천내보성타운 33평 보유세는 얼마인가요?: 천내보성타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,072만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천내보성타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 천내보성타운은 화원읍에 위치한 107세대 아파트로, 1991.03 입주한 36년차 단지입니다.
천내보성타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구천내초등학교, 달성중학교, 대원고등학교가 있습니다.
천내보성타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 하토 (101m), 구스켓인더크로플 화원점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 천내우방1차 (119m), 구라리 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑나누기도서관 (130m), 예사랑어린이집 (241m)이 있습니다.

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