화원읍 평광현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평광현대1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    한우아파트
    422m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
평광현대1차 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구천내초
    대구 상위 55%
    9분 / 0.5km
  • S
    화원중
    대구 상위 21%
    0.9km
  • A
    대원고
    대구 상위 31%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대원고등학교
A
상위 31%
0.2km
천내중학교
A
상위 42%
0.4km
대구천내초등학교
B
상위 55%
 9분 / 0.5km
화원중학교
S
상위 21%
0.9km
달성중학교
C
상위 79%
1.2km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
70점
보통
생활
50점
매우유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

평광현대1차 한눈에 보기

평광현대1차는 화원읍에 위치한 99세대 아파트로, 1990.05 입주한 37년차 단지입니다.

평광현대1차 19평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(3층)입니다.

평광현대1차 19평(전용 50.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~2층) 1.2억, 고층(3~3층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평광현대1차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,363만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 달성군선거관리위원회앞 (180m), 한남중미용정보고등학교앞 (184m)이 있습니다. 교육 시설로는 화원간호학원 (184m), 대원고등학교 (244m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시소 (237m), 화원정형외과의원 (294m)이 있습니다.

평광현대1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평광현대1차 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,837만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,766만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평광현대1차 단지 정보

세대수
99세대
입주
1990.05 (37년차)
층수
3~3층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
평광주택건설
평형
19·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평9,766만8,221만
22평1억 1,384만9,207만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 19평 매매 매물 8건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 11건 (달성군 평균 20.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 향 남동향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동3층 · 33세대동향—
102동로열3층 · 24세대남동향—
103동3층 · 12세대남동향—
105동3층 · 30세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구천내초등학교467m대구 상위 55%
천내중학교405m대구 상위 42%
화원중학교913m대구 상위 21%
대원고등학교244m대구 상위 31%
대진고등학교1.2km대구 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

평광현대1차 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평광현대1차 19평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(3층)입니다.
평광현대1차 19평 적정 호가는 얼마인가요?
평광현대1차 19평(전용 50.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~2층) 1.2억, 고층(3~3층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2uXPOe?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평광현대1차 19평 보유세는 얼마인가요?
평광현대1차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,363만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평광현대1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평광현대1차 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,837만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,766만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
평광현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.2천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.2천입니다.
평광현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평광현대1차는 화원읍에 위치한 99세대 아파트로, 1990.05 입주한 37년차 단지입니다.
평광현대1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구천내초등학교, 달성중학교, 대원고등학교가 있습니다.
평광현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 달성군선거관리위원회앞 (180m), 한남중미용정보고등학교앞 (184m)이 있습니다. 교육 시설로는 화원간호학원 (184m), 대원고등학교 (244m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시소 (237m), 화원정형외과의원 (294m)이 있습니다.

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