화원읍 삼우청솔타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼우청솔타운 한눈에 보기

삼우청솔타운은 화원읍에 위치한 498세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.

삼우청솔타운 17평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.22 계약, 17층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억(4층)입니다.

삼우청솔타운 17평(전용 42.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼우청솔타운 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘숲유치원 (68m), 이루다수학국어학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대구대곡점 (92m), 이건치과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원고등학교건너 (236m), 대원고등학교 (302m)이 있습니다.

삼우청솔타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼우청솔타운 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,051만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,049만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼우청솔타운 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼우청솔타운 17평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.22 계약, 17층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억(4층)입니다.

삼우청솔타운 17평 적정 호가는 얼마인가요?

삼우청솔타운 17평(전용 42.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WNBZF?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼우청솔타운 17평 보유세는 얼마인가요?

삼우청솔타운 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼우청솔타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼우청솔타운 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,051만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,049만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼우청솔타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼우청솔타운에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.3개월이 걸립니다(달성군 평균 21.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼우청솔타운은 화원읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼우청솔타운은 화원읍 아파트 28곳 중 평당 시세 24위(평당 509만원)입니다. 화원읍에서 가장 비싼 아파트는 화원동화아이위시(주)(평당 1,442만원)입니다.

삼우청솔타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼우청솔타운의 라이벌 단지는 화원삼주타운(화원읍, 435세대, 2000년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼우청솔타운 1억 4,100만원, 화원삼주타운 1억 1,550만원으로 삼우청솔타운이 22.1% 앞섰고, 2017년 이후 화원삼주타운와의 반기 맞대결은 19승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

삼우청솔타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼우청솔타운 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,672만원에서 2026년 10월 1억 1,049만원으로 10년간 -5.3% 내렸습니다. 최고점은 2021년 10월 1억 4,038만원이며 지금은 최고점 대비 -21.3%입니다. 최근 1년 -5.8%, 3년 -5.9%, 5년 -21.3%, 전세가율 83.6%.

삼우청솔타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

삼우청솔타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼우청솔타운은 화원읍에 위치한 498세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.

삼우청솔타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구천내초등학교, 달성중학교, 대원고등학교가 있습니다.

삼우청솔타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 하늘숲유치원 (68m), 이루다수학국어학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대구대곡점 (92m), 이건치과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원고등학교건너 (236m), 대원고등학교 (302m)이 있습니다.

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