이매동 이매동신9단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
48평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
개찰구가 현관인 458세대
오를 이유 3
19번 출구가 곧 단지 입구
승강장까지 1분 40초. 에스컬레이터로 올라오면 그대로 단지 입구인 초역세권.
이매역 9번 출구 직결승강장까지 1분 40초
2용적률 190%가 만든 셈법
1992년 입주 458세대 10개동. 인접 단지보다 낮은 용적률이 사업성 기대를 받침.
용적률 190%458세대 10개동
3대형 평형이 받치는 가격대
48평 최고 24.45억, 42평 최고 20.3억. 대형 평형 중심 정주형 단지의 체급.
48평 최고 24.45억42평 최고 20.3억
외지인들은 잘 몰라서 저평가 됨. 동네 사람들은 알아서 매물이 안나옴
남은 숙제 3
1통합 범위가 아직 열려 있음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재건축 동의율 조사
성남역 개통
선도지구 선정
통합 범위 확정
지금 여기 · 성남역 개통
다음 이벤트 · 선도지구 선정선도지구에 들어가면 사업 순번이 앞당겨지고, 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
역과 학교를 쥔 458세대가 신축으로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
이매동신9단지 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액244,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S이매초경기 상위 14%4분 / 0.2km
S이매중경기 상위 15%0.4km
S분당영덕여고경기 상위 9%1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 4개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
7명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
79점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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분당에서 지하철이 가까운 단지가 생각보다 많지 않지요. 동신은 전철도 가까운데 더블 역세권이고 GTX 역까지 생긴다고 하니 기대가 됩니다
어군 · 2023.06한적하고 학교 가깝고 교통 편리함
MarkMaster · 2023.03지하철, 탄천, 초등학교 가깝고 육아 환경 좋음
MarkMaster · 2023.03조용하고 탄천이 가까워 살기 좋아요.
재훈#346 · 2022.05