e-Pyeonhansesang 釜山 Hang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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e-Pyeonhansesang 釜山 Hang
e-Pyeonhansesang 釜山 Hang

e-Pyeonhansesang 釜山 Hang

Choryang-dong · 752戸 · 2019.07 · 築8年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
6.3億ウォン
25階
最低売出価格
5.95億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Choryang 1 Guyeok
    107m
  • B
    再開発
    Choryang 3 Guyeok
    130m
  • B
    都市開発
    Bukhang Jaegaebal
    943m
税金計算機
e-Pyeonhansesang 釜山 Hang 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dongiljungang 小学校
    釜山の上位50%
    6分 / 0.3km
  • S
    釜山 Dong Girls’ 中学校
    釜山の上位19%
    1.0km
  • B
    Geumseong 高校
    釜山の上位63%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Kyungnam Girls’ 中学校
C
上位82%
0.2km
Dongiljungang 小学校
A
上位50%
 6分 / 0.3km
釜山 中学校
C
上位78%
0.4km
釜山 Seo 中学校
C
上位79%
0.4km
釜山 高校
C
上位78%
0.4km
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
95点
とても良い
生活
67点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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e-Pyeonhansesang 釜山 Hang 概要

e-Pyeonhansesang 釜山 Hang · 釜山 東区 Choryang-dong · 752戸 · 竣工 2019.07。

e-Pyeonhansesang 釜山 Hang · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.08、25階）；最低売出価格 595,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang 釜山 Hang 37韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜12階 5.8億ウォン–6.3億ウォン、13〜24階 6.15億ウォン–6.6億ウォン、25〜36階 6.45億ウォン–6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang 釜山 Hang 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。

近隣の学校：Dongiljungang 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang 釜山 Hang · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.08、25階）；最低売出価格 595,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang 釜山 Hang · 釜山 東区 Choryang-dong · 752戸 · 竣工 2019.07。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongiljungang 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang 釜山 Hang 37韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜12階 5.8億ウォン–6.3億ウォン、13〜24階 6.15億ウォン–6.6億ウォン、25〜36階 6.45億ウォン–6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang 釜山 Hang 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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