Choryangbeseutium Central Bei · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Choryangbeseutium Central Bei

Choryangbeseutium Central Bei

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Choryangbeseutium Central Bei 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額5.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dongiljungang 小学校
    釜山の上位50%
    3分 / 0.1km
  • S
    釜山 Dong Girls’ 中学校
    釜山の上位19%
    1.0km
  • B
    Geumseong 高校
    釜山の上位63%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongiljungang 小学校
A
上位50%
 3分 / 0.1km
釜山 Seo 中学校
C
上位79%
0.3km
釜山 中学校
C
上位78%
0.3km
Kyungnam Girls’ 中学校
C
上位82%
0.4km
釜山 高校
C
上位78%
0.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Choryang 3 Guyeok
    93m
  • B
    再開発
    Choryang 1 Guyeok
    292m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
91点
とても良い
生活
71点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Choryangbeseutium Central Bei 概要

Choryangbeseutium Central Bei · 釜山 東区 Choryang-dong · 449戸 · 竣工 2021.02。

Choryangbeseutium Central Bei · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、10階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Choryangbeseutium Central Bei 29韓国坪（専有73.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.2億ウォン–5.7億ウォン、10〜18階 5.5億ウォン–5.75億ウォン、19〜28階 5.55億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Choryangbeseutium Central Bei 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。

近隣の学校：Dongiljungang 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Choryangbeseutium Central Bei · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、10階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Choryangbeseutium Central Bei · 釜山 東区 Choryang-dong · 449戸 · 竣工 2021.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongiljungang 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Choryangbeseutium Central Bei 29韓国坪（専有73.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.2億ウォン–5.7億ウォン、10〜18階 5.5億ウォン–5.75億ウォン、19〜28階 5.55億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Choryangbeseutium Central Bei 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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