Dongil Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongil Park 概要

Dongil Park · 釜山 東区 Choryang-dong · 150戸 · 竣工 1984.06。

Dongil Park · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 102,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.03、3階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongil Park 22韓国坪（専有62.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.09億ウォン、2〜3階 1.14億ウォン–1.18億ウォン、4〜5階 1.14億ウォン–1.18億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongil Park 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,238万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,048万ウォン；チョンセ保証金推定 6,220万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,906万ウォン；チョンセ保証金推定 7,524万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,076万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,935万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9,541万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 9,625万ウォン。

近隣の学校：Choryang 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongil Park · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 102,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.03、3階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongil Park · 釜山 東区 Choryang-dong · 150戸 · 竣工 1984.06。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,048万ウォン；チョンセ保証金推定 6,220万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,906万ウォン；チョンセ保証金推定 7,524万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,076万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,935万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9,541万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 9,625万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Choryang 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongil Park 22韓国坪（専有62.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.09億ウォン、2〜3階 1.14億ウォン–1.18億ウォン、4〜5階 1.14億ウォン–1.18億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongil Park 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,238万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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