Ye Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ye Green 概要

Ye Green · 釜山 東区 Choryang-dong · 58戸 · 竣工 2006.11。

Ye Green · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.30、7階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ye Green 30韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 2.35億ウォン–2.42億ウォン、6〜10階 2.4億ウォン–2.54億ウォン、11〜15階 2.52億ウォン–2.53億ウォン です。急ぎの売出水準は2.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ye Green 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近隣の学校：Choryang 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、釜山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ye Green · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.30、7階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ye Green · 釜山 東区 Choryang-dong · 58戸 · 竣工 2006.11。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Choryang 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、釜山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ye Green 30韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 2.35億ウォン–2.42億ウォン、6〜10階 2.4億ウォン–2.54億ウォン、11〜15階 2.52億ウォン–2.53億ウォン です。急ぎの売出水準は2.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ye Green 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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