상계동 수락산늘푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
상계동 수락산늘푸른은 45세대(2009.05 입주), 45평 최근 실거래 7억 8,000만(2025.10.11, 6층), 매매 시세 7억 8,603만 — 2026.11.13 기준.
수락산늘푸른 단지 정보
- 세대수
- 45세대
- 입주
- 2009.05 (18년차)
- 층수
- 10~12층
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 87대 (세대당 1.93대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동호종합건설(주)
- 평형
- 38·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 38평 | 7억 4,114만 | 5억 2,366만 |
| 45평 | 7억 8,603만 | 5억 9,259만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
45평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.11 | 105동 | 6층 | 7억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 45평 매매 매물 5건 · 최저 8억 3,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 10억
- 단지 전체 매물 5건 (노원구 평균 6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~11층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 105동 | 12층 · 45세대 | 남동향 | 25.10.11 45평 6층 7억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울노원초등학교 | 368m | 서울 상위 65% |
| 노일중학교 | 433m | 서울 상위 57% |
| 상원중학교 | 564m | 서울 상위 59% |
| 수락고등학교 | 823m | 서울 상위 70% |
| 누원고등학교 | 1.1km | 서울 상위 64% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 상계동 아파트 비교
수락산늘푸른은 상계동 아파트 81곳 중 평당 시세 75위(평당 1,746만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 상계주공5단지(평당 6,073만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 상계주공5단지 | 840 | 40년 | 6,073만 |
| 2위 | 포레나노원 | 1,062 | 7년 | 4,438만 |
| 3위 | 노원롯데캐슬시그니처 | 1,163 | 4년 | 4,333만 |
| 4위 | 노원센트럴푸르지오 | 810 | 7년 | 4,266만 |
| 5위 | 상계주공3단지 | 2,213 | 40년 | 3,679만 |
| 6위 | 상계주공7단지 | 2,634 | 39년 | 3,567만 |
| 7위 | 상계주공6단지 | 2,646 | 39년 | 3,463만 |
| 8위 | 상계주공4단지 | 2,136 | 39년 | 3,390만 |
| 9위 | 상계한일유앤아이 | 305 | 22년 | 3,278만 |
| 10위 | 상계주공12단지 | 1,739 | 39년 | 3,227만 |
| 11위 | 중계센트럴파크 | 457 | 11년 | 3,117만 |
| 12위 | 상계주공11단지 | 1,944 | 39년 | 3,087만 |
| 13위 | 상계주공2단지 | 2,029 | 40년 | 3,074만 |
| 14위 | 상계주공9단지 | 2,830 | 39년 | 3,041만 |
| 15위 | 상계주공10단지 | 2,654 | 39년 | 3,015만 |
| 16위 | 상계중앙하이츠2차 | 795 | 29년 | 3,006만 |
| 17위 | 상계주공1단지 | 2,064 | 39년 | 2,975만 |
| 18위 | 상계중앙하이츠1차 | 437 | 30년 | 2,937만 |
| 19위 | 대동청솔 | 358 | 26년 | 2,906만 |
| 20위 | 상계주공14단지 | 2,265 | 38년 | 2,897만 |
| 21위 | 상계동양메이저(동양엔파트) | 448 | 24년 | 2,888만 |
| 22위 | 한양 | 492 | 39년 | 2,835만 |
| 23위 | 대림 | 538 | 39년 | 2,769만 |
| 24위 | 보람 | 3,315 | 39년 | 2,741만 |
| 25위 | 임광 | 420 | 38년 | 2,724만 |
| 26위 | 상계주공16단지 | 2,392 | 39년 | 2,580만 |
| 27위 | 은빛2단지 | 1,313 | 29년 | 2,539만 |
| 74위 | 불암산센트럴 | 240 | 21년 | 1,761만 |
| 75위 | 수락산늘푸른 | 45 | 18년 | 1,746만 |
| 76위 | 건영 | 87 | 24년 | 1,652만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 81곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
수락산늘푸른 시세 10년 흐름
수락산늘푸른 45평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 5,071만원에서 2026년 10월 7억 8,603만원으로 10년간 +42.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 10억 2,706만원이며 지금은 최고점 대비 -23.5%입니다. 최근 1년 +5.5%, 3년 +4.4%, 5년 -20.9%, 전세가율 75.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
노원구 아파트 경매 물건
수락산늘푸른 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 노원구 7건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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