Geumho Ssangyong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Geumho Ssangyong

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198m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 49坪（专用40坪）
    7억 5500만원~
    距投标日还有24天
    详情
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根据Geumho Ssangyong 60韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Uncheon 小学
    Jeonnam 光州前38%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Sangmu 初中
    Jeonnam 光州前21%
    1.3km
  • A
    Sangil Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前32%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Uncheon 小学
A
前38%
 4分钟 / 0.2km
Jeonnam 初中
A
前26%
0.2km
Jeonnam 高中
B
前60%
0.5km
Sangmu 初中
S
前21%
1.3km
Sangmu 高中
B
前63%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    0m
  • S
    지하철
    Chipyeongyeok(광주2호선)
    194m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    463m
  • B
    城市开发
    Mareukgongwon
    747m
  • S
    지하철
    Sicheongyeok(광주2호선)
    755m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
68分
一般
生活
62分
一般
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Geumho Ssangyong 概览

Geumho Ssangyong · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 766户 · 竣工 1998.02。

Geumho Ssangyong · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 795,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，15层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Ssangyong 60韩国坪（套内164.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.15亿韩元–8.7亿韩元；7〜13层 8.7亿韩元–8.9亿韩元；14〜20层 8.9亿韩元–8.95亿韩元。急售水平约从7.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Ssangyong 60韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。

附近学校：Uncheon 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumho Ssangyong · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 795,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，15层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumho Ssangyong · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 766户 · 竣工 1998.02。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Uncheon 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumho Ssangyong 60韩国坪（套内164.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.15亿韩元–8.7亿韩元；7〜13层 8.7亿韩元–8.9亿韩元；14〜20层 8.9亿韩元–8.95亿韩元。急售水平约从7.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumho Ssangyong 60韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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