Sangmugwangmyeongmeirujeu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sangmugwangmyeongmeirujeu

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115m²
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全部
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根据Sangmugwangmyeongmeirujeu 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Uncheon 小学
    Jeonnam 光州前38%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Sangmu 初中
    Jeonnam 光州前21%
    0.9km
  • A
    Sangil Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前32%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Uncheon 小学
A
前38%
 8分钟 / 0.4km
Jeonnam 初中
A
前26%
0.6km
Jeonnam 高中
B
前60%
0.8km
Sangmu 初中
S
前21%
0.9km
Sangmu 高中
B
前63%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    0m
  • S
    지하철
    Chipyeongyeok(광주2호선)
    275m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    434m
  • B
    城市开发
    Mareukgongwon
    512m
  • S
    지하철
    Sicheongyeok(광주2호선)
    791m
更多
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
69分
一般
生活
64分
一般
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITChipyeong-dong 近期成交及新高
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Chipyeong-dong 涨价公寓
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Chipyeong-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Chipyeong-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Chipyeong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Sangmugwangmyeongmeirujeu 概览

Sangmugwangmyeongmeirujeu · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 496户 · 竣工 2016.08。

Sangmugwangmyeongmeirujeu · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，23层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangmugwangmyeongmeirujeu 35韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 4.15亿韩元–4.45亿韩元；11〜20层 4.25亿韩元–4.55亿韩元；21〜29层 4.35亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源57套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangmugwangmyeongmeirujeu 35韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.95亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 5.85亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。

附近学校：Uncheon 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sangmugwangmyeongmeirujeu · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，23层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sangmugwangmyeongmeirujeu · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 496户 · 竣工 2016.08。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.95亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 5.85亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Uncheon 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sangmugwangmyeongmeirujeu 35韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 4.15亿韩元–4.45亿韩元；11〜20层 4.25亿韩元–4.55亿韩元；21〜29层 4.35亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源57套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sangmugwangmyeongmeirujeu 35韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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