Sangmujiguyeongmuyedaeum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Sangmujiguyeongmuyedaeum · 全南光州 西区 Chipyeong-dong · 220户 · 竣工 2020.09。

Sangmujiguyeongmuyedaeum

Chipyeong-dong · 220户 · 2020.09 · 楼龄7年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

115m²

最新成交价

4.32亿韩元

18层

最低房源价

4.4亿韩元

18层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

0个

低于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

3个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
城市开发

光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
0m
S
지하철

Chipyeongyeok(광주2호선)
450m
S
지하철

Sicheongyeok(광주2호선)
526m
S
지하철

Sangmuyeok(광주2호선)
826m
B
城市开发

Mareukgongwon
841m

税费计算器

根据Sangmujiguyeongmuyedaeum 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格4.32亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Uncheon 小学
全南光州前38%
10分钟 / 0.5km
S
Sangmu 初中
全南光州前21%
1.2km
A
Sangil Girls’ 高中
全南光州前32%
1.2km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Uncheon 小学	A 前38%	10分钟 / 0.5km
Sangmu 高中	B 前63%	0.7km
光州 Dongmyeong 初中	A 前35%	0.7km
Jeonnam 初中	A 前26%	0.9km
Jeonnam 高中	B 前60%	1.1km

周边环境

居住评分

一般

70分

交通

64分

一般

生活

66分

一般

教育

72分

良好

全部

交通

学区

生活

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Sangmujiguyeongmuyedaeum 概览

Sangmujiguyeongmuyedaeum · 全南光州西区 Chipyeong-dong · 220户 · 竣工 2020.09。

Sangmujiguyeongmuyedaeum · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 432,000,000 韩元（合同日期 2026.10.15，18层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangmujiguyeongmuyedaeum 35韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：9〜12层 4.45亿韩元–4.55亿韩元；13〜24层 4.6亿韩元–4.7亿韩元；25〜36层 4.7亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangmujiguyeongmuyedaeum 35韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。

附近学校：Uncheon 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Sangmujiguyeongmuyedaeum · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 432,000,000 韩元（合同日期 2026.10.15，18层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Sangmujiguyeongmuyedaeum · 全南光州西区 Chipyeong-dong · 220户 · 竣工 2020.09。
各面积档位的行情是多少？: 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Uncheon 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Sangmujiguyeongmuyedaeum 35韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：9〜12层 4.45亿韩元–4.55亿韩元；13〜24层 4.6亿韩元–4.7亿韩元；25〜36层 4.7亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Sangmujiguyeongmuyedaeum 35韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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