Sangmujigurain, Dongsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sangmujigurain, Dongsan

Sangmujigurain, Dongsan

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  • 全租售比
82m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 23坪（专用18坪）
    2억 2500만원~
    距投标日还有30天
    详情
  • 25坪（专用18坪）
    2억 8500만원~
    距投标日还有7天
    详情
税费计算器
根据Sangmujigurain, Dongsan 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.22亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Chipyeong 小学
    Jeonnam 光州前38%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Sangmu 初中
    Jeonnam 光州前21%
    1.1km
  • B
    Jeonnam 高中
    Jeonnam 光州前60%
    0.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeonnam 高中
B
前60%
0.2km
Chipyeong 小学
A
前38%
 5分钟 / 0.3km
Jeonnam 初中
A
前26%
0.4km
Sangmu 初中
S
前21%
1.1km
Chipyeong 初中
B
前69%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    0m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    261m
  • S
    지하철
    Chipyeongyeok(광주2호선)
    538m
  • B
    城市开发
    Mareukgongwon
    565m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    981m
周边环境
居住评分
一般
63分
交通
75分
良好
生活
57分
值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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Sangmujigurain, Dongsan 概览

Sangmujigurain, Dongsan · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 884户 · 竣工 1999.06。

Sangmujigurain, Dongsan · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 222,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，2层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangmujigurain, Dongsan 25韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.38亿韩元–2.59亿韩元；7〜13层 2.6亿韩元–2.72亿韩元；14〜20层 2.73亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源48套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangmujigurain, Dongsan 25韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。

附近学校：Chipyeong 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sangmujigurain, Dongsan · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 222,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，2层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sangmujigurain, Dongsan · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 884户 · 竣工 1999.06。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Chipyeong 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sangmujigurain, Dongsan 25韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.38亿韩元–2.59亿韩元；7〜13层 2.6亿韩元–2.72亿韩元；14〜20层 2.73亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源48套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sangmujigurain, Dongsan 25韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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