Jungheung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

중흥1차
Jungheung 1

Jungheung 1

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128m²
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3年
5年
全部
—
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根据Jungheung 1 39韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.55亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Uncheon 小学
    Jeonnam 光州前38%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Sangmu 初中
    Jeonnam 光州前21%
    1.4km
  • A
    Sangil Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前32%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Uncheon 小学
A
前38%
 3分钟 / 0.2km
Jeonnam 初中
A
前26%
0.2km
Jeonnam 高中
B
前60%
0.6km
光州 Dongmyeong 初中
A
前35%
1.3km
Sangmu 高中
B
前63%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    0m
  • S
    지하철
    Chipyeongyeok(광주2호선)
    284m
  • S
    지하철
    Sicheongyeok(광주2호선)
    637m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    662m
  • B
    城市开发
    Mareukgongwon
    945m
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
66分
一般
生活
64分
一般
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Jeonnam 光州 大型小区
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Jungheung 1 概览

Jungheung 1 · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 470户 · 竣工 1997.12。

Jungheung 1 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，8层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungheung 1 39韩国坪（套内106.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.55亿韩元–5.9亿韩元；6〜10层 5.95亿韩元–6.1亿韩元；11〜16层 6.1亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungheung 1 39韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.37亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.6亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。

附近学校：Uncheon 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jungheung 1 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，8层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jungheung 1 · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 470户 · 竣工 1997.12。
各面积档位的行情是多少？
39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.37亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.6亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Uncheon 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jungheung 1 39韩国坪（套内106.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.55亿韩元–5.9亿韩元；6〜10层 5.95亿韩元–6.1亿韩元；11〜16层 6.1亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jungheung 1 39韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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