Jungheung 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

중흥2단지
Jungheung 2

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102m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 31坪（专用25坪）
    3억 7800만원~
    距投标日还有7天
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税费计算器
根据Jungheung 2 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Uncheon 小学
    Jeonnam 光州前38%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Sangmu 初中
    Jeonnam 光州前21%
    1.5km
  • A
    Sangil Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前32%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Uncheon 小学
A
前38%
 4分钟 / 0.2km
Jeonnam 初中
A
前26%
0.4km
Jeonnam 高中
B
前60%
0.8km
光州 Dongmyeong 初中
A
前35%
1.1km
Sangmu 高中
B
前63%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    0m
  • S
    지하철
    Chipyeongyeok(광주2호선)
    325m
  • S
    지하철
    Sicheongyeok(광주2호선)
    412m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    813m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
65分
一般
生活
63分
一般
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Jungheung 2 概览

Jungheung 2 · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 1108户 · 竣工 1997.12。

Jungheung 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，12层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungheung 2 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.25亿韩元–4.5亿韩元；7〜12层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；13〜18层 4.65亿韩元–4.7亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungheung 2 31韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。

附近学校：Uncheon 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jungheung 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，12层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jungheung 2 · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 1108户 · 竣工 1997.12。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Uncheon 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jungheung 2 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.25亿韩元–4.5亿韩元；7〜12层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；13〜18层 4.65亿韩元–4.7亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jungheung 2 31韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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