Gaelleori 303 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaelleori 303 概览

Gaelleori 303 · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 364户 · 竣工 2010.05。

Gaelleori 303 · 54 韩国坪（约178.5 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，12层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaelleori 303 54韩国坪（套内152.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 7.65亿韩元–8.1亿韩元；6〜10层 7.8亿韩元–8.35亿韩元；11〜15层 8亿韩元–8.35亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaelleori 303 54韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.71亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 7.51亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 7.91亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 8.61亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 8.77亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。

附近学校：Chipyeong 小学、Sangmu 初中、Jeonnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaelleori 303 · 54 韩国坪（约178.5 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，12层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaelleori 303 · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 364户 · 竣工 2010.05。

各面积档位的行情是多少？

54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.71亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 7.87亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 7.51亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 7.91亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 8.61亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 8.77亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Chipyeong 小学、Sangmu 初中、Jeonnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaelleori 303 54韩国坪（套内152.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 7.65亿韩元–8.1亿韩元；6〜10层 7.8亿韩元–8.35亿韩元；11〜15层 8亿韩元–8.35亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaelleori 303 54韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 西区 公寓行情
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