Gaelleori 303 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaelleori 303 概览

Gaelleori 303 · 全南光州 西区 Chipyeong-dong · 364户 · 竣工 2010.05。

Gaelleori 303 · 54 韩国坪（约178.5 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，4层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaelleori 303 54韩国坪（套内152.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 7.05亿韩元–7.45亿韩元；6〜10层 7.2亿韩元–7.65亿韩元；11〜15层 7.35亿韩元–7.7亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaelleori 303 54韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 7.29亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 7.54亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 7.81亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 7.62亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 7.76亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 8.42亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 8.54亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 8.65亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。

附近学校：Chipyeong 小学、Sangmu 初中、Jeonnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaelleori 303 · 54 韩国坪（约178.5 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，4层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaelleori 303 · 全南光州 西区 Chipyeong-dong · 364户 · 竣工 2010.05。

各面积档位的行情是多少？

54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 7.29亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 7.54亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 7.81亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 7.62亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 7.76亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 8.42亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 8.54亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 8.65亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Chipyeong 小学、Sangmu 初中、Jeonnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaelleori 303 54韩国坪（套内152.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 7.05亿韩元–7.45亿韩元；6〜10层 7.2亿韩元–7.65亿韩元；11〜15层 7.35亿韩元–7.7亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaelleori 303 54韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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