모현이지움골든뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?

모현이지움골든뷰 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억, 고층(15~22층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ULekn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

모현이지움골든뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.

모현이지움골든뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이리모현초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.

모현동1가 모현이지움골든뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모현이지움골든뷰

모현동1가 · 207세대 · 2022.12(5년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

3억 4,500

10층

매물 최저가

3억 2,000

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

익산망기 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
175m
B
도시

익산 송학 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
387m
B
도시

익산송학지구 국민임대아파트
573m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

모현이지움골든뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이리모현초
전북 상위 40%
9분 / 0.5km
S
이일여중
전북 상위 20%
1.7km
A
이리고
전북 상위 33%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이리남중학교	B 상위 71%	0.2km
이리모현초등학교	A 상위 40%	9분 / 0.5km
이리중학교	B 상위 71%	1.2km
전북제일고등학교	C 상위 81%	1.3km
원광여자중학교	A 상위 40%	1.5km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

모현동1가 모현이지움골든뷰는 207세대(2022.12 입주), 33평 최근 실거래 3억 4,500만(2026.10.24, 10층), 매매 시세 3억 3,873만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 4,003만 — 2026.11.03 기준.

모현이지움골든뷰 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

모현이지움골든뷰 한눈에 보기

모현이지움골든뷰는 모현동1가에 위치한 207세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

모현이지움골든뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.10.24 계약, 10층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(4층)입니다.

모현이지움골든뷰 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억, 고층(15~22층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모현이지움골든뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,511만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 쿡커피로스터즈 (63m), 도우미식자재마트 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 송학변전소 (89m), 송학변전소 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 오투프리미어 어린이집 (189m), 드림피아노학원 (195m)이 있습니다.

모현이지움골든뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 모현이지움골든뷰 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,003만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 3,873만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

모현이지움골든뷰 단지 정보

세대수: 207세대
입주: 2022.12 (5년차)
층수: 9~28층
용적률: 229%
건폐율: 19%
주차: 267대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 계성건설(주)
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 3,873만	2억 7,652만
34평	3억 3,975만	2억 4,276만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.24	—	10층	3억 4,500만
2026.08.03	—	13층	3억 4,800만
2026.01.04	103동	5층	3억 1,500만
2025.11.10	103동	7층	3억 4,300만
2025.04.03	102동	16층	3억 4,500만
2025.02.26	102동	17층	3억 5,100만
2024.06.11	102동	20층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 13건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 28건 (익산시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

모현이지움골든뷰 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 모현이지움골든뷰 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 18~21층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층 · 84세대	—	26.02.07 34평 3층 3억 1,200만
102동	22층 · 77세대	—	25.04.03 33평 16층 3억 4,500만
103동	13층 · 46세대	남향	26.01.04 33평 5층 3억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이리모현초등학교	458m	전북 상위 40%
이리남중학교	245m	전북 상위 71%
이리중학교	1.2km	전북 상위 71%
전북제일고등학교	1.3km	전북 상위 81%
원광여자고등학교	1.5km	전북 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 모현동1가 아파트 비교

모현이지움골든뷰는 모현동1가 아파트 24곳 중 평당 시세 3위(평당 1,026만원)입니다. 모현동1가에서 가장 비싼 아파트는 모현오투그란데프리미어(평당 1,133만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	모현오투그란데프리미어	338	6년	1,133만
2위	유블레스47모현	343	3년	1,042만
3위	모현이지움골든뷰	207	5년	1,026만
4위	배산신일해피트리	123	6년	952만
5위	배산제일풍경채에듀파크	676	15년	872만
6위	익산e편한세상	1,581	15년	825만
7위	익산배산사랑으로부영1차	1,044	15년	759만
8위	현대3차	340	31년	537만
9위	현대5차	257	29년	503만
10위	현대6차	308	29년	502만
11위	현대4차	176	30년	489만
12위	현대2차	1,114	34년	476만
13위	중앙하이츠	466	34년	449만
14위	배산제일	229	33년	448만
15위	주공2차	890	36년	397만
16위	모현우림한솔맨션	524	32년	343만
17위	현대1차	488	36년	320만
18위	배산제일2차	279	31년	291만
19위	제일	150	39년	273만
20위	명일	182	33년	247만
21위	모현제일고층	157	36년	240만
22위	고려	124	33년	205만
23위	선아파트	50	42년	184만
24위	모현이화	180	35년	144만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

모현이지움골든뷰 시세 4년 흐름

모현이지움골든뷰 33평 리치고 매매 시세는 2023년 1월 3억 1,959만원에서 2026년 11월 3억 3,873만원으로 4년간 +6% 올랐습니다. 최고점은 2023년 4월 3억 4,590만원이며 지금은 최고점 대비 -2.1%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 +0.4%, 전세가율 81.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

모현이지움골든뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 모현이지움골든뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.10.24 계약, 10층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(4층)입니다.
모현이지움골든뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 모현이지움골든뷰 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억, 고층(15~22층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ULekn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
모현이지움골든뷰 33평 보유세는 얼마인가요?: 모현이지움골든뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,511만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모현이지움골든뷰 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 모현이지움골든뷰 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,003만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 3,873만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
모현이지움골든뷰는 모현동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 모현이지움골든뷰는 모현동1가 아파트 24곳 중 평당 시세 3위(평당 1,026만원)입니다. 모현동1가에서 가장 비싼 아파트는 모현오투그란데프리미어(평당 1,133만원)입니다.
모현이지움골든뷰 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?: 모현이지움골든뷰 33평 리치고 매매 시세는 2023년 1월 3억 1,959만원에서 2026년 11월 3억 3,873만원으로 4년간 +6% 올랐습니다. 최고점은 2023년 4월 3억 4,590만원이며 지금은 최고점 대비 -2.1%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 +0.4%, 전세가율 81.6%.
모현이지움골든뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.
모현이지움골든뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 모현이지움골든뷰는 모현동1가에 위치한 207세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.
모현이지움골든뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이리모현초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
모현이지움골든뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 쿡커피로스터즈 (63m), 도우미식자재마트 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 송학변전소 (89m), 송학변전소 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 오투프리미어 어린이집 (189m), 드림피아노학원 (195m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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모현동1가 모현이지움골든뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모현이지움골든뷰

모현동1가 · 207세대 · 2022.12(5년차)
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모현이지움골든뷰 집값 전망

모현이지움골든뷰 단지 정보

평형별 시세

33평 최근 실거래

매물 현황

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