익산e편한세상 32평 적정 호가는 얼마인가요?

익산e편한세상 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 2.5억~2.7억, 중층(10~18층) 2.7억, 고층(19~26층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rNOfy?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

익산e편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

익산e편한세상에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.1개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

익산e편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다.

익산e편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이리남창초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.

모현동1가 익산e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

익산e편한세상

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

익산e편한세상 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이리서초
전북 상위 40%
6분 / 0.3km
S
이일여중
전북 상위 20%
1.3km
A
이리고
전북 상위 33%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이리서초등학교	A 상위 40%	6분 / 0.3km
이리여자고등학교	C 상위 77%	0.6km
이리남창초등학교	S 상위 24%	15분 / 0.7km
이리남중학교	B 상위 71%	0.8km
이리고등학교	A 상위 33%	0.9km

환경

거주점수

보통

67점

교통

83점

매우좋음

생활

57점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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익산e편한세상 한눈에 보기

익산e편한세상은 모현동1가에 위치한 1,581세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.

익산e편한세상 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,300만(2026.10.17 계약, 18층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(7층)입니다.

익산e편한세상 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 2.5억~2.7억, 중층(10~18층) 2.7억, 고층(19~26층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

익산e편한세상 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,269만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 링크영어학원 (98m), e편한세상어린이집 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빨간머리앤 (112m), 행복치과의원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 모현동주민센터 (130m), 모현현대2차아파트 (264m)이 있습니다.

익산e편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 익산e편한세상 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,553만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,411만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

익산e편한세상 단지 정보

세대수: 1,581세대
입주: 2012.12 (15년차)
층수: 16~28층
용적률: 298%
건폐율: 18%
주차: 1,800대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주) 삼호
평형: 24·32·33·41·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 593만	1억 8,632만
32평	2억 6,411만	2억 949만
33평	2억 6,222만	2억 676만
41평	3억 5,702만	2억 9,636만
53평	4억 7,052만	3억 4,885만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.17	—	18층	2억 6,300만
2026.10.05	—	5층	2억 6,200만
2026.10.05	—	21층	2억 5,700만
2026.10.04	—	24층	2억 9,000만
2026.10.03	—	16층	2억 6,200만
2026.09.23	—	10층	2억 6,800만
2026.09.19	—	3층	2억 6,600만
2026.08.24	107동	23층	2억 6,000만
2026.08.20	108동	9층	2억 7,000만직거래
2026.08.12	—	3층	2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 26건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 8,500만
단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.1개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 108동, 112동
선호 층 16~25층
향 남서향 5개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 86세대	남동향	26.05.16 32평 19층 2억 5,300만
102동	26층 · 102세대	—	26.06.08 32평 24층 2억 6,500만
103동	25층 · 50세대	남서향	26.04.13 24평 10층 2억 700만
104동	26층 · 98세대	남동향	26.10.11 24평 22층 2억(동 추정)
105동	26층 · 104세대	남동향	26.05.19 24평 22층 2억 1,600만
106동로열	28층 · 104세대	남서향	26.10.14 24평 7층 2억 800만(동 추정)
107동	28층 · 160세대	—	26.10.05 32평 5층 2억 6,200만(동 추정)
108동로열	28층 · 104세대	남서향	26.10.04 32평 24층 2억 9,000만(동 추정)
109동	28층 · 160세대	—	26.05.11 32평 8층 2억 6,500만
110동	28층 · 100세대	남서향	26.09.23 32평 10층 2억 6,800만(동 추정)

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	26층 · 68세대	—	26.07.24 33평 22층 2억 6,100만
112동로열	26층 · 102세대	남동향	26.04.07 32평 12층 2억 6,000만
113동	26층 · 144세대	—	26.08.06 53평 15층 4억 7,000만
114동	28층 · 160세대	—	26.10.05 32평 21층 2억 5,700만(동 추정)
115동	23층 · 39세대	남서향	26.09.10 24평 21층 2억 900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이리서초등학교	281m	전북 상위 40%
이리남창초등학교	734m	전북 상위 24%
이리남중학교	824m	전북 상위 71%
원광여자중학교	971m	전북 상위 40%
이리여자고등학교	562m	전북 상위 77%
이리고등학교	923m	전북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

다 좋은데 기차소리가 너무 심함
술취한사장 · 2023.05
KTX기차역 가까워서 기차 많이 이용하시는 분들께는 최선의 선택입니다. 대단지 장점도 있습니다
비래봉 · 2022.05
역 가깝고 초등학교 가까워서 너무 좋흡니다
비래봉 · 2022.04
익산역에서 내리면 우뚝 솟운 익산이편한이 보입니다. 슬슬 걸어가는 거리구요 단지 조경도 예쁘고 내부인테리어도 깔끔합니다. 역이랑 가까워 시끄럽지 않을까 걱정했는데 가장 붙어있는 동에서도 샷시 닫으면 거의 안들립니다. 소음방지벽?을 설치해서 예전보다 많이 좋아졌다고 합니다. 전체적으로 깔끔하고 마음에 드는 단지입니다.
위니완 · 2021.06

자주 묻는 질문

익산e편한세상 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 익산e편한세상 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,300만(2026.10.17 계약, 18층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(7층)입니다.
익산e편한세상 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 익산e편한세상 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 2.5억~2.7억, 중층(10~18층) 2.7억, 고층(19~26층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rNOfy?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
익산e편한세상 32평 보유세는 얼마인가요?: 익산e편한세상 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,269만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
익산e편한세상 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 익산e편한세상 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,553만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,411만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
익산e편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 익산e편한세상에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.1개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
익산e편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다.
익산e편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 익산e편한세상은 모현동1가에 위치한 1,581세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
익산e편한세상 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이리남창초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
익산e편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 링크영어학원 (98m), e편한세상어린이집 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빨간머리앤 (112m), 행복치과의원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 모현동주민센터 (130m), 모현현대2차아파트 (264m)이 있습니다.

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