모현이지움골든뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?

모현이지움골든뷰 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억, 고층(15~22층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ULekn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

모현이지움골든뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다.

모현이지움골든뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이리모현초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.

모현동1가 모현이지움골든뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모현이지움골든뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

익산망기 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
175m
B
도시

익산 송학 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
387m
B
도시

익산송학지구 국민임대아파트
573m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

모현이지움골든뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이리모현초
전북 상위 40%
9분 / 0.5km
S
이일여중
전북 상위 20%
1.7km
A
이리고
전북 상위 33%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이리남중학교	B 상위 71%	0.2km
이리모현초등학교	A 상위 40%	9분 / 0.5km
이리중학교	B 상위 71%	1.2km
전북제일고등학교	C 상위 81%	1.3km
원광여자중학교	A 상위 40%	1.5km

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

모현이지움골든뷰 한눈에 보기

모현이지움골든뷰는 모현동1가에 위치한 207세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

모현이지움골든뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.08.03 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(4층)입니다.

모현이지움골든뷰 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억, 고층(15~22층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모현이지움골든뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,511만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 쿡커피로스터즈 (63m), 도우미식자재마트 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 송학변전소 (89m), 송학변전소 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 오투프리미어 어린이집 (189m), 드림피아노학원 (195m)이 있습니다.

모현이지움골든뷰 단지 정보

세대수: 207세대
입주: 2022.12 (5년차)
층수: 9~28층
용적률: 229%
건폐율: 19%
주차: 267대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 계성건설(주)
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 4,071만	2억 6,035만
34평	3억 4,044만	2억 3,669만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.03	—	13층	3억 4,800만
2026.01.04	103동	5층	3억 1,500만
2025.11.10	103동	7층	3억 4,300만
2025.04.03	102동	16층	3억 4,500만
2025.02.26	102동	17층	3억 5,100만
2024.06.11	102동	20층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 14건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 28건 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 18~21층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층 · 84세대	—	26.02.07 34평 3층 3억 1,200만
102동	22층 · 77세대	—	25.04.03 33평 16층 3억 4,500만
103동	13층 · 46세대	남향	26.01.04 33평 5층 3억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이리모현초등학교	458m	전북 상위 40%
이리남중학교	245m	전북 상위 71%
이리중학교	1.2km	전북 상위 71%
전북제일고등학교	1.3km	전북 상위 81%
원광여자고등학교	1.5km	전북 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

모현이지움골든뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 모현이지움골든뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.08.03 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(4층)입니다.
모현이지움골든뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 모현이지움골든뷰 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억, 고층(15~22층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ULekn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
모현이지움골든뷰 33평 보유세는 얼마인가요?: 모현이지움골든뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,511만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모현이지움골든뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다.
모현이지움골든뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 모현이지움골든뷰는 모현동1가에 위치한 207세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.
모현이지움골든뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이리모현초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
모현이지움골든뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 쿡커피로스터즈 (63m), 도우미식자재마트 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 송학변전소 (89m), 송학변전소 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 오투프리미어 어린이집 (189m), 드림피아노학원 (195m)이 있습니다.

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