상계동 상계주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상계주공1단지 한눈에 보기

상계주공1단지는 상계동에 위치한 2,064세대 대단지 아파트로, 1988.05 입주한 39년차 단지입니다.

상계주공1단지 24평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.09.10 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(2층)입니다.

상계주공1단지 24평(전용 58.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1억~7.5억, 중층(6~10층) 7.5억~7.7억, 고층(11~15층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상계주공1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,966만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 선화꽃들음악교습소 (50m), 조승건수학전문수학교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몽슈까페 (56m), 서울상천초등학교 체육관 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 당현초등학교 (158m), 마들근린공원.노원에코센터 (188m)이 있습니다.

상계주공1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상계주공1단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 17만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 9,185만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변환경 중랑천 가까워 운동 하기좋아요^^

  kmg#871 · 2022.12

• 초등학교도 있고 놀이터도 많아서 아이 키우기 좋아요

  jayleeeeee · 2022.11

• 재건축 이슈 있습니다

  켈리또리 · 2022.07

• 재건축 이슈도 있고 주변에 마트, 생필품 살 곳도 많아서 좋아요.

  켈리또리 · 2022.07

• 재건축 이슈가 걸려있는 곳이라 기대감이 있는 단지입니다.

  부동의산 · 2022.06

• 정부의 기조로 봤을때 여야당 모두 안전진단 붙여줄듯 합니다. 재건축 리딩단지로 화이팅~!

  HWI 남궁휘 Tony · 2022.04

• 주거단지로 최고! 중계역 도보로 10-12분, 스벅, 올영, 마트, 병원 등등 없는거 없고 살기 편해요 다만 주차는 진짜 헬입니다... 구축이라 냄새문제 심하고요

  블루메 · 2022.04

자주 묻는 질문

상계주공1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상계주공1단지 24평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.09.10 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(2층)입니다.

상계주공1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

상계주공1단지 24평(전용 58.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1억~7.5억, 중층(6~10층) 7.5억~7.7억, 고층(11~15층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9TabCj?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상계주공1단지 24평 보유세는 얼마인가요?

상계주공1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,966만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상계주공1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상계주공1단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 17만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 9,185만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상계주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상계주공1단지에는 지금 매물이 144건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.9개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상계주공1단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 상계주공 최초의 안전진단 통과, 초품아·역세권·평지의 삼박자, 재건축 초입에도 두터운 손바뀜이고, 남은 숙제는 정비구역 지정까지 남은 관문, 분담금과 시공사 방정식, 그때까지는 1988년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9TabCj?section=reason 에 있습니다.

상계주공1단지는 상계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상계주공1단지는 상계동 아파트 81곳 중 평당 시세 19위(평당 2,882만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 상계주공5단지(평당 5,927만원)입니다.

상계주공1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상계주공1단지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,264만원에서 2026년 11월 6억 9,185만원으로 10년간 +136.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 7억 8,716만원이며 지금은 최고점 대비 -12.1%입니다. 최근 1년 +24.4%, 3년 +19.6%, 5년 -10.3%, 전세가율 47.1%.

상계주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 14평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 1.9억입니다. 18평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 3.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.5억입니다.

상계주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상계주공1단지는 상계동에 위치한 2,064세대 대단지 아파트로, 1988.05 입주한 39년차 단지입니다.

상계주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울상천초등학교, 노원중학교, 노원고등학교가 있습니다.

상계주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 선화꽃들음악교습소 (50m), 조승건수학전문수학교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몽슈까페 (56m), 서울상천초등학교 체육관 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 당현초등학교 (158m), 마들근린공원.노원에코센터 (188m)이 있습니다.

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