Eungam Woosung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Eungam Woosung

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138m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Eungam Woosung 42韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Eungam 小学
    首尔前70%
    12分钟 / 0.6km
  • B
    Chungam 初中
    首尔前64%
    0.4km
  • A
    Sungsil 高中
    首尔前42%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chungam 高中
A
前46%
0.3km
Chungam 初中
B
前64%
0.4km
首尔 Eungam 小学
B
前70%
 12分钟 / 0.6km
Yeonseo 初中
C
前91%
0.8km
Myeongji 高中
C
前78%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    102 Yeok(서부선)
    418m
  • A
    再开发
    Gajaeul 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    480m
  • A
    再开发
    Jeungsan 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    614m
  • B
    城市开发
    首尔 Jeungsan 4 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    710m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(서부선)
    726m
更多
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
65分
一般
生活
71分
良好
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITEungam-dong 近期成交及新高
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Eungam Woosung 概览

Eungam Woosung · 首尔 恩平区 Eungam-dong · 292户 · 竣工 1988.07。

Eungam Woosung · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 690,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，4层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eungam Woosung 42韩国坪（套内115.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.55亿韩元–7.9亿韩元；6〜10层 7.95亿韩元–8.1亿韩元；11〜15层 8.1亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eungam Woosung 42韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.95亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 5.48亿韩元。

附近学校：首尔 Eungam 小学、Sangsin 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Eungam Woosung · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 690,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，4层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Eungam Woosung · 首尔 恩平区 Eungam-dong · 292户 · 竣工 1988.07。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.95亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 5.48亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Eungam 小学、Sangsin 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Eungam Woosung 42韩国坪（套内115.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.55亿韩元–7.9亿韩元；6〜10层 7.95亿韩元–8.1亿韩元；11〜15层 8.1亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Eungam Woosung 42韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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