Gyeonghyangnekseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gyeonghyangnekseu Ville

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109m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gyeonghyangnekseu Ville 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Nokbeon 小学
    首尔前72%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    Chungam 初中
    首尔前64%
    1.8km
  • A
    Yeil Girls’ 高中
    首尔前42%
    首尔大学 4医学院 6
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Nokbeon 小学
B
前72%
 8分钟 / 0.4km
Yeongnak 初中
B
前67%
0.5km
Yeil Girls’ 高中
首尔大学 4医学院 6
A
前42%
1.4km
Dongmyeong Girls’ 高中
C
前76%
1.5km
Chungam 初中
B
前64%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    首尔 Nokbeonyeok Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    616m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
68分
一般
生活
76分
良好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Eungam-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Gyeonghyangnekseu Ville 概览

Gyeonghyangnekseu Ville · 首尔 恩平区 Eungam-dong · 124户 · 竣工 2004.08。

Gyeonghyangnekseu Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 675,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，8层）；最低挂牌价 760,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeonghyangnekseu Ville 33韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 7.3亿韩元–7.85亿韩元；9〜16层 7.75亿韩元–7.85亿韩元；17〜25层 7.75亿韩元–7.85亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeonghyangnekseu Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.29亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.38亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。

附近学校：首尔 Nokbeon 小学、Deoksan 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gyeonghyangnekseu Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 675,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，8层）；最低挂牌价 760,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gyeonghyangnekseu Ville · 首尔 恩平区 Eungam-dong · 124户 · 竣工 2004.08。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.29亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.38亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Nokbeon 小学、Deoksan 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gyeonghyangnekseu Ville 33韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 7.3亿韩元–7.85亿韩元；9〜16层 7.75亿韩元–7.85亿韩元；17〜25层 7.75亿韩元–7.85亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gyeonghyangnekseu Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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