Hillstate Baekryeonsan 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Baekryeonsan 4 概览

Hillstate Baekryeonsan 4 · 首尔 恩平区 Eungam-dong · 963户 · 竣工 2018.02。

Hillstate Baekryeonsan 4 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 975,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，11层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Baekryeonsan 4 24韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 9.8亿韩元–10.1亿韩元；7〜12层 10.15亿韩元–10.3亿韩元；13〜18层 10.3亿韩元–10.35亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Baekryeonsan 4 24韩国坪时，2026年保有税约为69万韩元（财产税 69万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.84亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 11.18亿韩元；全租押金估算 6.46亿韩元。

附近学校：首尔 Eungam 小学、Sangsin 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Baekryeonsan 4 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 975,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，11层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Baekryeonsan 4 · 首尔 恩平区 Eungam-dong · 963户 · 竣工 2018.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.84亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 11.18亿韩元；全租押金估算 6.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eungam 小学、Sangsin 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Baekryeonsan 4 24韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 9.8亿韩元–10.1亿韩元；7〜12层 10.15亿韩元–10.3亿韩元；13〜18层 10.3亿韩元–10.35亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Baekryeonsan 4 24韩国坪时，2026年保有税约为69万韩元（财产税 69万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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