Hillstate Nokbeonyeok · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Nokbeonyeok 概览

Hillstate Nokbeonyeok · 首尔 恩平区 Eungam-dong · 879户 · 竣工 2021.04。

Hillstate Nokbeonyeok · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,520,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，15层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Nokbeonyeok 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15亿韩元–15.7亿韩元；6〜10层 15.75亿韩元–16.05亿韩元；11〜16层 16.15亿韩元–16.25亿韩元。急售水平约从13.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Nokbeonyeok 33韩国坪时，2026年保有税约为127万韩元（财产税 127万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9.93亿韩元；全租押金估算 5.37亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.99亿韩元；全租押金估算 5.37亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.53亿韩元；全租押金估算 6.09亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 14.23亿韩元；全租押金估算 6.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 13.94亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.19亿韩元；全租押金估算 7.65亿韩元。

附近学校：首尔 Eunpyeong 小学、Yeongnak 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Nokbeonyeok · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,520,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，15层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Nokbeonyeok · 首尔 恩平区 Eungam-dong · 879户 · 竣工 2021.04。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9.93亿韩元；全租押金估算 5.37亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.99亿韩元；全租押金估算 5.37亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.53亿韩元；全租押金估算 6.09亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 14.23亿韩元；全租押金估算 6.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 13.94亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.19亿韩元；全租押金估算 7.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eunpyeong 小学、Yeongnak 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Nokbeonyeok 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15亿韩元–15.7亿韩元；6〜10层 15.75亿韩元–16.05亿韩元；11〜16层 16.15亿韩元–16.25亿韩元。急售水平约从13.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Nokbeonyeok 33韩国坪时，2026年保有税约为127万韩元（财产税 127万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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