Samheungnichi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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66m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Samheungnichi 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Eunmyeong 小学
    首尔前82%
    3分钟 / 0.1km
  • B
    Chungam 初中
    首尔前64%
    1.3km
  • A
    Sungsil 高中
    首尔前42%
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Eunmyeong 小学
C
前82%
 3分钟 / 0.1km
Yeongnak 初中
B
前67%
0.5km
Sungsil 初中
B
前71%
1.3km
Chungam 初中
B
前64%
1.3km
Chungam 高中
A
前46%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(서부선)
    658m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(고양선)
    662m
  • A
    再开发
    Sinsa-dong 200
    944m
  • A
    再开发
    Sinsa-dong 237
    987m
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
71分
良好
生活
91分
非常好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITEungam-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Eungam-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Eungam-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Eungam-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Eungam-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Samheungnichi 概览

Samheungnichi · 首尔 恩平区 Eungam-dong · 52户 · 竣工 2016.10。

Samheungnichi · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samheungnichi 20韩国坪（套内59.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 5.65亿韩元–5.75亿韩元；6〜10层 5.75亿韩元–5.85亿韩元；11〜15层 5.85亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samheungnichi 20韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。

附近学校：首尔 Eunmyeong 小学、Deoksan 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samheungnichi · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samheungnichi · 首尔 恩平区 Eungam-dong · 52户 · 竣工 2016.10。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Eunmyeong 小学、Deoksan 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samheungnichi 20韩国坪（套内59.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 5.65亿韩元–5.75亿韩元；6〜10层 5.75亿韩元–5.85亿韩元；11〜15层 5.85亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samheungnichi 20韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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