우동 센텀삼환 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
센텀삼환은 우동에 위치한 926세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.
2026년 9월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 3.7억입니다.
인근 학군으로는 강동초등학교, 해강중학교, 부산센텀여자고등학교가 있습니다.
최고 19층의 단지입니다.
교육 시설로는 센텀파랑새어린이집 (13m), 온음악교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 문스키친 (85m), 텐퍼센트커피 센텀삼환점 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 벡스코.시립미술관 (186m), 벡스코 (216m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구축의 얼굴로 사는 초역세권
오를 이유 3
1리모델링으로 잡은 방향
1996년 준공 926세대가 증축 카드를 쥠. GS건설, 포스코건설, 현대엔지니어링이 관심을 밝힌 단지.
최고 3개 층 증축 계획대형 3사 수주 관심
2더블 역세권에 초품아, 게다가 평지
벡스코역 더블 역세권에 강동초를 품은 완전 평지. 백화점과 벡스코가 도보권.
벡스코역 더블 역세권강동초 품은 완전 평지
325평이 끌고 가는 거래 체력
25평 최고 7.39억, 32평 최고 9.49억. 실수요가 몰리는 25평은 연 30건대 손바뀜.
25평 최고 7.39억25평 연 30건 거래
초초역세권은 결국 종상향으로 주택공급 하게 되어있습니다
남은 숙제 3
1동의율 66.7%라는 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼호가든 사업시행인가
BUTX역 개통
리모델링 조합설립
도심융합특구 지정
지금 여기 · 삼호가든 사업시행인가 · 24.05.15
다음 이벤트 · BUTX역 개통가덕신공항으로 이어지는 역이 단지 앞에 생기면 교통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
센텀 한복판에서 증축으로 다시 서는 926세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
센텀삼환 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S강동초부산 상위 6%3분 / 0.1km
S해강중부산 상위 3%0.9km
S부산센텀여고부산 상위 11%0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 6% | 3분 / 0.1km | |
B 상위 72% | 0.8km | |
S 상위 11% | 0.8km | |
S 상위 3% | 0.9km |
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축삼호가든202m
- B공사SKY.V 센텀912m
환경거주점수
좋음
71점
교통
78점
좋음
생활
62점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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