우동 해운대자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
해운대자이는 우동에 위치한 1,059세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 3.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 11억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 4.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 6.7억입니다.
인근 학군으로는 해림초등학교, 해강중학교, 부산센텀여자고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 265%, 건폐율 17%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 위아더성형외과의원 (115m), 데르마피부과의원 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 파워디아인재교육센텀학원 (117m), 동백어린이집 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 올림픽교차로 (229m), 올림픽교차로 (268m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
우동의 심장, 공사가 끝나면
센텀시티와 마린시티를 동시에 누리는 우동 중심. 해림초 바로 옆 초품아에 지상 차 없는 평지 단지.
33평 최고 13.3억, 45평 최고 16.4억. 2013년 입주 대단지가 우동 시세의 기준선 역할.
844m 삼호가든이 사업시행인가 통과, 1310세대 신축 예정. 우2구역 베뉴브 상권도 대기 중.
놀이터에 뛰어노는 애들이 많아요 꿈과 희망이 있습니다
지금 여기 · 삼호가든 사업시행인가 · 24.05.15
다음 이벤트 · 베뉴브 준공우2구역 상가가 문을 열면 단지 앞 생활 인프라가 완성되며 실거주 선호가 곧장 가격에 반영.
우동 심장부가 상권까지 갖춘 완성형 생활권으로.
남은 숙제 3개 열어보기
S해림초부산 상위 1%4분 / 0.2km
S해강중부산 상위 3%0.7km
S부산센텀여고부산 상위 11%0.2km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 11% | 0.2km | |
S 상위 1% | 4분 / 0.2km | |
B 상위 72% | 0.6km | |
S 상위 3% | 0.7km |
- C공사해운대 우동 시니어복합시설465m
- A재건축삼호가든844m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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