우동 경동마리나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
경동마리나는 우동에 위치한 892세대 대단지 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 2.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 3.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 5.4억입니다. 68평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.4억입니다. 69평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 5.5억입니다.
인근 학군으로는 해강초등학교, 해강중학교, 부산센텀여자고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 354%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 예닮어린이집 (66m), 함께하는어린이집 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산문화여고 (127m), 요트경기장 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고은사진미술관 (163m), 르몽드 (192m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 6억 6600만원 입찰일 2026-09-07T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
입지는 이미 최고, 이제 시계가 돎
큰 길 건널 걱정 없는 단지 내 초등학교와 2호선 도보권을 동시에 쥔 마린시티 라인.
24평부터 69평까지 손바뀜이 끊기지 않음. 젊은 매수층 유입이 시세를 받침.
단지 앞 수영만 요트경기장 재개발이 진행 중. 8개 동 892세대가 통째로 수혜권임.
마리나 라인 안살아본 분들은 그 가치를 알 수가 없습니다
지금 여기 · 요트경기장 착공
다음 이벤트 · 역세권 특례 적용용적률 상향 특례가 적용되면 354%에 막혀 있던 사업성 계산이 열리고, 재건축 기대가 시세에 먼저 반영됨.
요트 조망을 낀 해운대 하이엔드 벨트의 한 축
남은 숙제 3개 열어보기
31평(전용 25평)6억 6600만원~입찰일 2일 남음자세히
S해강초부산 상위 0%3분 / 0.2km
S해강중부산 상위 3%0.7km
S부산센텀여고부산 상위 11%0.3km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 0% | 3분 / 0.2km | |
S 상위 11% | 0.3km | |
B 상위 72% | 0.6km | |
S 상위 3% | 0.7km |
- C공사해운대 우동 시니어복합시설369m
- B공사인스피어 마린시티656m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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