우동 경남마리나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
경남마리나는 우동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 3.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 4.5억입니다. 59평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 4.6억입니다.
인근 학군으로는 해강초등학교, 해강중학교, 부산센텀여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 230%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 마리나키즈어린이집 (37m), 아이사랑어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해운대소방서 (111m), 커피볶는시골커피 마린시티점 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 요트경기장.경남마리나아파트 (125m), 요트경기장.경남마리나아파트 (131m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 9억 6400만원 입찰일 2026-09-21T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숫자가 먼저 가리킨 방향
23평 최고 11.4억, 연 14건 손바뀜. 소형 회전이 단지 시세의 기준선을 만듦.
투자점수 86.4점에 예측 상승률 1.86. 체감보다 지표가 앞서 방향을 잡음.
인스피어 마린시티 378m, 시니어복합시설 525m. 걸어 닿는 거리에서 생활권이 채워짐.
지금 여기 · 경남마리나 준공 · 1996
다음 이벤트 · 인스피어 착공378m 거리에서 공사가 시작되면 마린시티 신축 기대가 주변 시세에 먼저 반영됨.
마린시티 생활권이 새 시설로 다시 채워지는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
32평(전용 25평)9억 6400만원~입찰일 16일 남음자세히
S해강초부산 상위 0%5분 / 0.2km
S해강중부산 상위 3%0.8km
S부산센텀여고부산 상위 11%0.6km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 0% | 5분 / 0.2km | |
S 상위 11% | 0.6km | |
B 상위 72% | 0.7km | |
S 상위 3% | 0.8km |
- B공사인스피어 마린시티377m
- C공사해운대 우동 시니어복합시설525m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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