우동 센텀경동리인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
673m 옆에서 도장이 도는 중
오를 이유 3
1673m 옆 삼호가든 사업시행인가
1,310세대 재건축이 인가 단계를 통과. 673m 반경 주거 벨트의 시계가 함께 돌기 시작함.
사업시행인가 24.05.151,310세대 계획
231평이 끌어올린 9.4억
31평 최고 9.4억에 2026년 13건 체결. 232세대 규모치고 손바뀜이 두꺼움.
31평 최고 9.4억31평 2026년 13건
3우동의 3개동짜리 신축 희소성
2018년식 232세대 3개동. 우동 안에서 이 연식과 이 규모의 물건은 드묾.
2018년식 232세대투자점수 82.8
남은 숙제 3
1옆 단지 공사 시간표 통과
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼호가든 사업시행인가
삼호가든 관리처분인가
삼호가든 이주·철거
시니어복합시설 개관
삼호가든 준공
지금 여기 · 삼호가든 사업시행인가 · 24.05.15
다음 이벤트 · 삼호가든 관리처분인가인가가 나면 673m 옆 1,310세대 재건축이 확정 구간으로 넘어가며 벨트 기대가 시세에 먼저 반영됨.
신축 1,310세대와 시니어시설을 낀 우동 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
31평(전용 24평)5억 8000만원~입찰일 16일 남음자세히
세금계산기
센텀경동리인 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S해림초부산 상위 1%9분 / 0.5km
S해운대중부산 상위 2%1.7km
S부산센텀여고부산 상위 11%0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 11% | 0.4km | |
S 상위 1% | 9분 / 0.5km | |
B 상위 72% | 0.8km | |
S 상위 3% | 0.9km | |
해운대여자고등학교 서울대 1 | A 상위 40% | 0.9km |
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- C공사해운대 우동 시니어복합시설630m
- A재건축삼호가든672m
환경거주점수
좋음
74점
교통
74점
좋음
생활
67점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.부산 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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단지 뒤에는 장산, 앞으로는 레일웨이산책로가 있어서 운동하기 좋아요 단지도 조용하구요
레오부 · 2023.06조용하고 살기좋음. 주차공간 넉넉함.
어깨빵하는전기자동차 · 2023.05자이 끼인느낌적인 느낌
Vent.kim · 2023.02고바위긴 한데 산바람 불고 남향이라 해 잘들고 살기 좋아요~!
책읽고있는자동차 · 2022.11고층 광안대교 뷰 멋지고, 살기 좋아요~
푸른하늘#823 · 2022.04