DMC Elga(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

DMC엘가(도시형)
DMC Elga(urban housing)

DMC Elga(urban housing)

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
19m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
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5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gajaeul 小学校
    ソウルの上位68%
    9分 / 0.4km
  • A
    Gajaeul 中学校
    ソウルの上位40%
    0.9km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gajaeul 小学校
B
上位68%
 9分 / 0.4km
Gyeongseong 高校
A
上位48%
0.7km
Seoyeon 中学校
B
上位58%
0.9km
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.9km
Gajaeul 中学校
A
上位40%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeonhui 1 Guyeok
    141m
  • B
    再開発
    Gajaeul 8 Jaejeongbichokjinguyeok
    218m
  • A
    再建築
    Jwawonsang-ga
    325m
  • S
    지하철
    Gajaeulnyu Town Yeok(강북횡단선)
    538m
  • S
    지하철
    Seongsanyeok(원종홍대선)
    735m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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DMC Elga(urban housing) 概要

DMC Elga(urban housing) · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 288戸 · 竣工 2017.02。

DMC Elga(urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、6階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

DMC Elga(urban housing) 6韓国坪（専有13.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.35億ウォン–1.4億ウォン、6〜10階 1.39億ウォン–1.44億ウォン、11〜15階 1.4億ウォン–1.44億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

DMC Elga(urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,565万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gajaeul 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
DMC Elga(urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、6階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
DMC Elga(urban housing) · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 288戸 · 竣工 2017.02。
広さ別の相場は？
6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gajaeul 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
DMC Elga(urban housing) 6韓国坪（専有13.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.35億ウォン–1.4億ウォン、6〜10階 1.39億ウォン–1.44億ウォン、11〜15階 1.4億ウォン–1.44億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
DMC Elga(urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,565万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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