DMC Raemian Keullasiseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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DMC Raemian Keullasiseu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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DMC Raemian Keullasiseu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yeon-ga 小学校
    ソウルの上位76%
    4分 / 0.2km
  • A
    Gajaeul 中学校
    ソウルの上位40%
    0.7km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonhui 中学校
B
上位54%
0.2km
ソウル Yeon-ga 小学校
C
上位76%
 4分 / 0.2km
Gajaeul 中学校
A
上位40%
0.7km
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.7km
Chungam 高校
A
上位46%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gajaeul 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    68m
  • S
    지하철
    Gajaeulnyu Town Yeok(강북횡단선)
    396m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(강북횡단선)
    467m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(서부선)
    518m
  • A
    再建築
    DMC Hanyang
    683m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
64点
普通
生活
87点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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DMC Raemian Keullasiseu 概要

DMC Raemian Keullasiseu · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 1114戸 · 竣工 2000.12。

DMC Raemian Keullasiseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、3階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

DMC Raemian Keullasiseu 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.65億ウォン–12.25億ウォン、7〜12階 12.25億ウォン–12.35億ウォン、13〜19階 12.35億ウォン–12.4億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

DMC Raemian Keullasiseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.77億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeon-ga 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
DMC Raemian Keullasiseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、3階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
DMC Raemian Keullasiseu · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 1114戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.77億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeon-ga 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
DMC Raemian Keullasiseu 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.65億ウォン–12.25億ウォン、7〜12階 12.25億ウォン–12.35億ウォン、13〜19階 12.35億ウォン–12.4億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
DMC Raemian Keullasiseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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