DMC Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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DMC Centreville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yeon-ga 小学校
    ソウルの上位76%
    9分 / 0.5km
  • A
    Gajaeul 中学校
    ソウルの上位40%
    0.5km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonhui 中学校
B
上位54%
0.4km
ソウル Yeon-ga 小学校
C
上位76%
 9分 / 0.5km
Gajaeul 中学校
A
上位40%
0.5km
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.6km
Chungam 高校
A
上位46%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gajaeul 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    123m
  • S
    지하철
    Gajaeulnyu Town Yeok(강북횡단선)
    229m
  • A
    再建築
    DMC Hanyang
    564m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(강북횡단선)
    573m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(서부선)
    639m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
64点
普通
生活
90点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Namgajwa-dong チョンセ差額投資
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DMC Centreville 概要

DMC Centreville · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 473戸 · 竣工 2010.01。

DMC Centreville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、4階）；最低売出価格 1,330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

DMC Centreville 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 13.5億ウォン–14.05億ウォン、5〜8階 13.9億ウォン–14.4億ウォン、9〜13階 14.15億ウォン–14.45億ウォン です。急ぎの売出水準は12.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

DMC Centreville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約101万ウォン（財産税 101万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 11.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.67億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.85億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeon-ga 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
DMC Centreville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、4階）；最低売出価格 1,330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
DMC Centreville · ソウル 西大門区 Namgajwa-dong · 473戸 · 竣工 2010.01。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 11.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.67億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.85億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeon-ga 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
DMC Centreville 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 13.5億ウォン–14.05億ウォン、5〜8階 13.9億ウォン–14.4億ウォン、9〜13階 14.15億ウォン–14.45億ウォン です。急ぎの売出水準は12.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
DMC Centreville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約101万ウォン（財産税 101万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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